第六十三章 一拍即合

(读小说吧 www.duxs8.net) “这些是最近半年家里的企业资料，在原来的传统产业没有影响的情况下，我们新增加了两大板块的业务： 第一个是在穗城以我们大米围大学城为中心建立的，主要是以土地开发，以及商业服务为主，我们除了有与大学城以土地换合第六十三作的大学城产业公司还有为了建设大学城收购的建筑公司和房地产开发公司、以及为了建好后服务大学城的商业服务公司。” “另外在海外我们把几家的资金集中在一起，成立了财神基金，专门投资互联网和艺术品行业。” “就规模而言，海外的财神基金差不多有30亿刀的规模，国内的产业规模目前还才开始，体量都不大。” “那你觉得现在家里的产业比较核心问题在哪？”关卓霖反问道。 “海外的基金会的核心问题是职业团队还需要进一步加强，国内的实业主要的问题是资金和管理问题。” “那我明白了，你为什么着急要建工作室，你是想把家里的产业都整合起来，通过第三方机构为各自的产业解决问题。” “是的，A国基金会那其实有鸢姐在，专业人才相对好找，并且A国方面的互联网大的环境远远好于华夏国内，短时间内不用太过于操心。” “目前首要的问题是要帮大学城项目做融资。” “大学城项目是政府主导的优先发展的重要项目，还需要融资吗？”关卓霖忍不住插嘴问。 “哎，大学城项目比较特殊，当时家里为了让三叔，也就是你的锦鹏爷爷主抓大学城项目，家里商量后采取用土地换经营股权的形式，与政府合作建立大学城。” “这种方式很好啊？大家各得所需，可以实现双赢。” “是的，政府目前也没有太多的财政支持，给了管委会一纸授权，让其八仙过海各显神通。 本来按照之前的设计方式，也不会有什么问题，是要合资公司也就是平台公司一成立，土地收归国储，再找银行贷款基本上是水到渠成的事情。 可是，9月份开始，国家对银行业的监管力度加大，实行银根紧缩政策。 现在银行都不太敢顶风放贷了。” “是啊，我们摩根大通战略研究室早在3个月前就做出了研判和预警，下半年国内势必会实行银根紧缩政策。” “家里的资金都集中放到了明珠，注入财神基金了，目前拿不出资金来开发大学城项目。” “我看过大学城项目，就项目操作的角度来看，绝对是一个优质的项目，未来的前景不可估量。我是很看好的。” “所以，我想从金融的角度去思考，看能不能协助大学城做好融资工作。” “大学城项目是省市区的重点项目，要融资其实并不难。有很多的方法可以弄到钱。” “有你这句话，我就放心了！” “好仔，如果是这样，我建议可以成立一家明珠注册的商务咨询公司，我们可以以业务咨询的形式帮大学城融资。 其实融资方式有多种多样的，银行贷款、有股权融资、票据贴现融资、债券融资等等。 如果银行贷款暂时不能实现，那就用其他的方式。” “好，你是专业人士，那就按你的思路去办。 我们分头行动，你回明珠搞定商务咨询公司，让三叔帮你。 最好是表面跟我们家里没有任何关联的人来注册或者购买一家老的商务咨询公司，由家里实际控制。” “明白，我这就回去办理这件事。” “霖哥，对了，你认为我们这个商务公司的人员编制和需要什么样的人员？我在穗城开始组建团队，就从这份名单中挑选人组建。” 关灝递给关卓霖一份家里人才花名册，关卓霖看了一下，其中有很多人他都很熟悉。 有些还是一起玩到大的发小。 “好仔，那这样吧！我回去做一个可行性分析报告给你把：人员编制、工作定岗定责、业务范围、中短期公司规划、公司预算等都详细说明和分析一下。” “太好了，霖哥，那我们就这样确定了，明珠那组织团队做国际合作和咨询服务以及情报收集分析。穗城这主要服务国内市场。到时候两地都设相应的办公室。你觉得可以吗？” “我完全同意。明珠有得天独厚的地理优势能及时获取最新商业资讯和情报，而国内主要是客户群体和需求的市场巨大，两地可以相互配合、相互依存。” “那最后一个问题，霖哥，你觉得我们要把这个公司建起来，前期100万明珠币预算够吗？” “绝对够了，主要是明珠那购买壳公司和人工、办公费用比穗城高。 我大略计算了一下，新公司的收支平衡时间是3个月，也就是说我们只要准备三个月的基础费用就OK了！” “太好了，有你专业人士坐镇，我心里有底了！我们好好干，为家族崛起加油努力！” 关灝一把握住关卓霖的手用力一握。 关卓霖连忙伸出双手紧紧包住关灝的手：“我们为家族崛起加油努力！” 关灝说干就干，立即抓起手机就给二叔、四叔、六叔分别打了电话，向他们筹钱。 按照比例，二叔关锦辉在明珠的藏雅斋出资50万、四叔关锦鸿的岭南忠信堂出资20万、六叔关锦儒代表的老宅产业出资30万，合计100万明珠币。 老爷子早就跟几位叔叔打过招呼，叔叔们也是非常配合，都答应二天内给钱。 “霖哥，100万两天内肯定能到账，你就辛苦一下赶回明珠，筹备公司去吧！ 二叔那的50万，到时候你直接去藏雅斋拿现金就好了，穗城的50万等你回家再给你。” “好的，没问题，那我现在就回明珠吧！” 送走了关卓霖，关灏的手机就响了。 一看显示，是一个陌生电话号码，可以肯定这个人是关灏认识的人，因为他的手机号码很少人知道，能有他的电话的人都是最近认识的。 当然，1995年手机还算是奢侈品，使用的人群算是特殊人群，100%没有电信ZP的。 关灏接通了手机：“你好，我是关灏，请问你是哪位？” “喂，小关总，你好！我是张学阳。”