第七十五章 在米国，老实人没有好下场

(读小说吧 www.duxs8.net) 算下来，大卫和玛利亚已经约会八个月了，两人越走越近，今天约个饭，明天约个剧，后天又打个网球。就挺甜他妈蜜的。保罗倒是挺喜欢这样的，因为大卫，玛利亚在公司的时间稍微减少了一些，员工总算能偶尔喘口气，有想偷懒不加班的，只要理由得当，保罗也会瞒着玛利亚放他们走。当然，玛利亚并没有因为谈恋爱而有丝毫忘却，自己的终极目标。收购查尔斯的资产！查尔斯在慈善晚宴上大放厌女厥词后，虽然奇迹般的保住了董事长的位置，却不代表后面的日子就好过了。由于董事会没有跟丑闻缠身的查尔斯做切割，导致股价暴跌，到现在，已经不足巅峰时的一半。现在可是地产的大牛市时期，一间地产公司的股票能跌到这个地步，可见查尔斯的丑闻伤害是多么的大。与之相对的，玛利亚的公司每个月都在翻着往上走，两个死对头的资产正在迅速接近。根据半年财报计算，现在玛利亚的资产，已经接近查尔斯的千分之五了...嗯，确实还有很长的路要走就是。但只要照着这个趋势下去，终有一天，玛利亚会开出一个令查尔斯的董事会无法拒绝的价码，收购查尔斯的全部资产。到时候，查尔斯再拒绝都没用。保罗甚至怀疑，玛利亚和大卫谈恋爱，多少也是因为大卫是一条更快达到目标的捷径。毕竟，玛利亚的资产只有大卫的二十分之一，而大卫的资产却有查尔斯的十分之一。当然，这并不代表玛利亚是在利用大卫，两人还是在以感情为基础认真交往的。相比之下，保罗和大卫的交流并不多，也就是见面打个招呼，从来没有约过酒。并不是说保罗看不上大卫，只是跟这些含着金钥匙出生，受过良好教育的斯文绅士，保罗处不太来。说老实话，远不如跟维克多罗根逛夜总会喝酒打牌来的痛快。而大卫也从不主动找保罗，可能也有处不来的原因，又或者，他对保罗和玛利亚整天那么亲密无间的，多少有点意见。总之，听大卫说要单独找自己谈话，保罗就挺意外的。甚至还生出一点点大卫是来让自己少跟他女朋友开黄腔的心虚想法。“我吗？”保罗有点愣，“有什么事需要绕过公司老板跟二当家谈啊？”“这个嘛，反正是好事。”“哦，好吧，维克多，你先自己玩去。”“切，没意思。”维克多耷拉着耳朵，进保安室去了。“走，去我办公室说吧。”保罗把大卫领进自己的办公室，倒好酒后，招呼大卫坐下。“有什么好事？”“嗯，准确的说是两件好事，首先，有单大生意，我想找麒麟合作。”保罗点点头，示意大卫继续。大卫从上衣口袋里掏出一副曼哈顿区的地图，指了指上面一个小点：“三条街外有一座酒店，叫做阿卡利亚酒店。”“我知道啊，那酒店有近一百二十年历史，差不多是曼哈顿最古老的建筑，那酒店怎么了？”“简单来讲，就是经营不善，又被人耍了。”大卫露出鄙夷而可惜的表情。“阿卡利亚酒店往好了说是百年老店，其实就是年久失修设施老旧，过去靠情怀还能吸引一些客源，勉强维持。”“可近十年纽约人的口味变的越来越新潮，阿卡利亚的客源也就越来越少，已经无法支撑运营。”“五年前，阿卡利亚家的独苗贝弗利.阿卡利亚从他爸爸手里接手酒店后，立刻将酒店抵押给一个富商，换得一笔五年期的贷款。”“贷款合同中还写明，只要第五年酒店的业绩能达到一定标准，贷款年限就能再延长。”“这个贝弗利倒是个经营好手，用贷款把酒店重新装修一番后，经营情况立刻有了改善，开始扭亏为盈，到今年，业绩已经达标有余，足够延长贷款期限。”“三个月前，贝弗利拿着漂漂亮亮的年度财报给债主看，债主表示非常满意，并口头同意可以续贷。”“就在那个时候，贝弗利犯了个巨大的错误，没有把债主的承诺形成文字！”“那债主借口说要去欧洲度假度假三个月，这个月回来再跟贝弗利续签贷款合同。”“昨天，债主倒是回来了，还主动找到贝弗利，谈的却不是续贷。”“而是从原合同里挑出了一条漏洞条款，‘很抱歉’的告诉贝弗利，说酒店不符合续贷条件。”“而昨天，距离续贷合同到期，只剩下半个月了。”保罗懂了：“这个债主早就计划好了，贷款期限一到，只要贝弗利还不起贷款，他就能收走阿卡利亚酒店。”“是啊，贝弗利根本没防着这一招，更没有其他的资产做抵押来以债还债，他被逼进死胡同了。”保罗叹口气，惋惜道：“贝弗利与其眼看着酒店被债主收走什么都不剩，还不如在接下来的时间内找个买家把酒店卖了，还清贷款后，他还能剩下一点。”‘一点’这个词用的非常精准。贷款只剩半个月到期，在那之前不完成交易收到现金的话，贝弗利不仅要失去酒店，信用记录还臭了，从此再也无法翻身。而要在半个月内把酒店卖出去，价钱绝对高不到哪里去。毕竟，他急，别人不急。“所以，这座纽约地段最好，还刚重新装修过的酒店，已经变成了一块异常廉价的肥肉，很多狼都盯上了。”大卫露出狼的表情：“包括我。”保罗皱了皱眉：“然后...你希望我们出面帮你去买？”大卫点点头：“明天贝弗利就会在阿卡利亚酒店举办酒会，邀请有意向的买家去竞价，而我希望你们作为我的代理去竞价，这么大的生意，我想你们不会放过吧？”“那是当然。”虽然也是做中介，但交易这么大的酒店，可比交易小房子来的过瘾啊。不仅能一笔顶一年，还能打出名堂来。这样的生意，不管保罗还是玛利亚，都不会错过的。~~~~~~~~~推荐票，月票，谢谢！！！今天在长春看了一场二人转。看着演员们在台上一口气灌五瓶啤酒，舔自己的眯眯，往裤裆上浇汽油点火…就觉得…码点字，挣点钱，也没什么不容易的。