八十三、康庄古城

(读小说吧 www.duxs8.net) 天刹门四大金刚“猿鸡犬猪”在海滨城市被生擒。特战队马不停蹄捣毁了天刹门在海滨城市设立的据点，从中缴获了了天刹门SS级计划的文件、实施步骤、实施方案。特战队兵不血刃粉碎了天刹们妄图在境内实施暗杀、绑架、抢夺药物配方、刺探经济情报的阴谋。天刹门SS级计划彻底流产。 文曲队长含泪与林默依依惜别，另外三位美女也挥手再挥手与林默告别。林默，坐上飞机回到了临江。 林默觉得康庄是临江最古老的城池。四周旧城墙依然完好无缺，里面住的都是一些古老家族的穷三代以上，他们都是生活艰辛，收入微薄，渡日艰难的人群。 如何改变他们的命运？授之以鱼是行不通的，如何授之以渔呢？他苦思冥想，如果把康庄全面进行装修，收购一些空置的房屋，把整座的老城改造成一个文化旅游景点，进行包装，把门票的收入补贴给需要装修的房子上，即保护了古建筑的风格，又让百姓得到实惠，不用再住那些破败不堪的房子，又能够在自己的房子里做一些具有临江特色的特色的生意。即能住得好又能够把本来空置的房屋变成赚钱的店面，这样一来他们就平白增加了收入，就能够改变他们以后的生活，甚至改变他们的命运。 如果有些人想坐高楼大厦愿意把土地房产出售给林默，林默想把它们买下来，有些人还可以得到一些现金补偿。林默在离康庄不远的规划地里，拍下了一块地皮建了一个小区，正好可以补偿给搬迁户到新小区里去住，然后把康庄改成康庄古城，造就一批拆一代“富豪”。 林默根据自己的想法，请了城市规划院做了一个规划，并联系了有关部门谈了自己的想法，受到了有关部门支持和赞赏。 城市规划部门根据现行的法律，法规和土地补偿办法进行了测量、规划、预算出台了搬迁规划的政策。 此规划一出得到了很多住户的响应，占40%的人愿意搬出康庄老城区，到新规划的小区居住，并得到了相应的经济补偿，还有30%的人，他不愿意搬出来，因为他们认为老房子在旧城改造后有利可图，因此林木也不强行让他们搬迁。 但任何一个要搬迁的地方都会有人赞成，有人反对，有人投机取巧，有人要当钉子户，甚至漫天要价。林默对这一现象造就深思熟虑，你愿意搬就搬，愿意配合就配合，不配合的把它凉在那边，林默不会惯着你。 第一批的征地、房屋转让补偿款核发结束以后，林默马上做好了维修开发的计划。 进入第二步，就是进行旧城改造与维修，在保持康庄原貌的基础上规划出民俗文化一条街、饮食文化一条街、烧烤一条街、古城购物一条街、地毯，购物一条街、沿河两岸古镇风情旅游区、古城购物广场、古城民宿、中西合壁别墅风情等，囊括了整个古城的民族风俗，民族文化民族风情20几个项目。 开业不久，林默就带了杜溪月和公司高管来潇洒了一回。 他们来到民俗文化一条街。保留了康庄古城六个民族的衣食住行的建筑、服饰、饮食文化、嫁娶风俗，以及吃喝玩乐的民族特色。临江河面上的民族歌舞表演等民族文化特点更可以在这里点燃了民族之光。他们体验了一把穿越时空的感觉。 接着他们来到饮食文化一条街。这一条街汇聚了临江所有的名小吃和传统作坊土特产品，还适当增加了一些群众喜闻乐见的外来的食品。来到这里即可吃喝玩乐，又可以买买买，增加了饮食文化的内涵，又拓宽了饮食文化的外延。他们也体验了一把买满满的乐趣。 接下来他们来到了烧烤一条街。烧烤是近年来最热门的饮食形态之一，价廉物美，好吃便捷，一个人几十块钱就能过吃好喝好，尤其是大学城就在附近，迎合了年轻人的消费观念，而大学每年都有新生入学，消费群体是可怕的多。来旅游的人们也钟爱烧烤撸串加啤酒，生意想不火爆都不行。他们也坐下来体验一下撸串加啤酒的乐趣。 他们穿过古城购物一条街。目睹了这条街汇聚了全国各地的工艺品和生活用品的精华，品类齐全，质量保证，琳琅满目，并且做到价廉物美。购买的帅哥美女络绎不绝，过了一把眼瘾。 他们来到了沿河古镇风情旅游区，作为旅游最主要的景点，这里保持了两岸风景原始风貌，小桥流水，乌篷船，古巷旗袍美女成了沿河古镇的一大亮点，旅游景点汇聚了临江所有的精华，江南水乡风情在这里得到了充分的体现。他们坐在乌篷船里似乎在画里游。 然后他们来到了古城购物广场。购物广场汇聚了国内外品牌，从电器、鞋帽、服装以及日常用品品类齐全，琳琅满目。他们也体验了一把一站式购物的服务。 他们来到了地摊购物一条街。看到了比肩接踵的人群，体会到穷人赚钱的辛酸，每个人多多少少也买了一些家乡的土特产。这里几乎是附近居民从家里带来的土特产出售或者没有本钱做生意来这做点小生意维持生活，这里人人都可以在这里摆摊。 路上他们还看到了几家影视拍摄单位在这里面拍摄视，这里成了影视拍摄基地。整座古城古色古香，风景优美，人文文化和民族文化在这里汇聚成一个大熔炉，是影视拍摄最佳的视角。吸引了全国各大影视媒体在这里拍摄。还有很多网红在这里拍摄现场直播节目；还看到了“零度”影视传媒公司也在这里拍摄电视剧，这里也成了“零度”影视传媒公司拍摄基地。 他们还参观民宿。发现在这里面住民宿的人不少。为古城原住民增加了一笔不小的收入。民宿成了古城吃住的一大亮点，让游客体验了一把穿越古近代的住宿瘾，并能享受到从贵族到平民各个档次的不同住宿文化和饮食文化。 最后他们来到榕树山庄。龙树山庄也是康庄古城的另一个亮点。这里有三颗大榕树树和房屋融为一体，成为游客观赏的景点和影视拍摄的景点，又是旅客在这里体会一把五星级、四星级住宿乐趣也是度假休养生息的最好的地方。 回到公司，林默和杜溪月根据今天的所见所闻制定了第二步的招商引资计划，把新装修的店铺，宾馆民俗等进行招商引资，丰富古城的物质，吸引更多的商家，聚集人气，增加就业机会。但对招商引资要求比较严格，一定是品牌商铭或者是名小吃，或者是有创意的民间艺人入驻。 这里的门票很便宜，只是几个旅游景点收门票，还推出了月票制度和年票制度，让本地的人可以随便进出古城拉动内需，提高购物城的人流量。 整个古城有一万多个就业机会，特别是中老年人，可以在这里做自己喜欢做的事情，在自己家门口赚到养老的钱。 康庄古城的建成为保护古建筑，弘扬民族文化和宗祠文化做出了重大的贡献。 招商计划做好后林默发在网络上，引起的很多人的关注。商潮如飓风，人气如火气，火助风威，风助火势，古老的康庄古城焕发出新的光彩。新入驻的商家无疑为古城带来新一波的人气。 为了增加康庄老城的人气，林默还在康庄老城增设了他自己研发的，供不应求的新特效药专柜，只要凭身份证就可以买到。 为了增加古城的人气，林默每月在古城里举办一次活动。如小吃节、购物节、啤酒节、服装节等，吸引省内外的商家前来开展展销活动。 康立耕、康立渔、康立商为了支持林默，扩大影响力，增加人气，入驻了五十几家商铺；朴辛琼也从妖都赶来，入驻了十家的品牌店，把林默剩下的商铺全部租赁出去。 康庄古城已经被林默打造成最繁华、最齐全、交易最活跃、人气最旺盛的商圈。 有一天，林默接到了朴辛琼的电话。 “你好。你在哪里？你今天怎么会给我打电话？”林默自从定婚宴，朴辛琼一起参加了鲨鱼岛消灭了骷髅棒战斗后，再也没联系过。 “我就在你的康庄古城。有空吗？今晚想请你吃个饭。”朴辛琼刚的手机才响几声林默就接电话了，令她兴奋不已。 “有空。你来了，我再忙也应该尽地主之谊……”林默还没说完，就被朴辛琼打断了。 “今晚我作东，你不能跟我抢。地点在大榕树酒店。”朴辛琼一口气说到完。 南国的榕树以其独木成林和巨大的树冠形成独具南国风情的景观，深受人们的喜爱。 大榕树五星级酒店，原是三栋清末民初的建筑，康祖乾的典当行，后又改成小宾馆。这里水陆交通十分便利，南靠临江，小南门直通临江码头；东临康庄古城东大门，大门外康庄东路；西北角与樱花花园比邻。这次康庄古城重建，林默把周围的民宅和空地全部买下来，除了保持住三棵大榕树和榕树结合在一起的小宾馆保持原来的格局，进行装修成会议室、娱乐室等五星级酒店的配套设施，在周围的民宅和空地盖了一栋三十二层的五星级酒店。 林默来到酒店，朴辛琼站在酒店大门等着。看到林默来了，就带林默到酒店内设的榕荫听蝉宴会厅，“鸟语花香”包厢。