第六十四章 租赁与修路

(读小说吧 www.duxs8.net) 在夜幕降临之际，李凌受到了黑族人的热情邀请，再次参加族会。这一次，几乎是每家每户的重要成员都参与了。当李凌和秦雪抵达时，整个广场已经座无虚席。令人惊喜的是，黑土与黑山在广场上搭建了一个简易的棚子和木板墙，中央还生着一堆火，使得整个氛围比以往更加温暖。 黑土特意为李凌和秦雪在靠近老族长的位置留了两个座位。秦雪以前在这样的场合从未有过自己的位置，但自从李凌来到这里，她似乎变成了黑风寨的焦点人物。 当所有人都到齐后，黑土开始发言：“今天召集大家来，主要是商议关于在寨子山上建梯田的事。”话音刚落，一位族老便急切地说道：“黑土族长，我家要一座山峰。”另一家也紧跟着喊道：“我家也要一座山峰！”而那些之前借鉴黑山集体购山的家族也纷纷表示：“我们家合伙要一座！”顿时，整个族会乱成了一团，每个人都想先抢到一座山峰。 尽管黑土是族长，但在这么多长辈面前，他的话并没有太大的威慑力。黑羽见状，猛地一拍桌子，大声说道：“闭嘴！你们这样不觉得丢脸吗？之前问你们要不要买，现在却抢着买，黑族人的脸都让你们丢尽了！”老族长见多识广，威望极高，他一发话，大家都立刻安静了下来。 老族长深知此事棘手，搞不好会影响内部团结。虽然大家都眼红梯田，但却没有解决办法。他注意到李凌和秦雪两人正手拉手在那里低声谈笑，顿时感到十分生气。他觉得李凌搞出的事情，却在一旁拉着自己的孙女享受，这让他很不满。于是，他高声说道：“这梯田是李凌想出来的，李凌，你出来给大家说说！”顿时，所有人的目光都聚焦在了李凌身上。 秦雪见众人都看向这边，忙把手收了回去。然而，李凌却像没事人一样站起来。他早就预料到自己的这个变动会引起黑风寨的震动，因此也早已想好了解决方案。他走到众人中间，恭敬地对老族长说道：“族长爷爷，我认为买山建梯田确实是个好主意。” 首先，李凌开始算起账来，以便向大家展示他开发梯田的经济效益。他清了清嗓子，开始讲述：“我购买这一大一小两座山峰，共花费了四百两银子。接着，我投入了两百两银子用于制造水车和购买铁器。再加上雇佣人们开垦土地的费用，大约是两百两银子。最后，加上一些制造费用，大约五十两银子。所以，前前后后加起来，我投入了大约八百五十两银子。” 他顿了一顿，继续说道：“幸运的是，黑山和乌老师傅没有收取我工钱，否则我现在可能连饭都吃不起了！”黑山和乌老都很有面子地笑了起来，虽然他们并没有直接说话，但大家都知道，他们学到的技能才是最大的财富。 李凌继续解释：“即便如此，我这三个山峰分别得到了大约60亩、90亩和60亩的梯田，总共是210亩梯田。此外，还有大约60亩的旱地和菜地，这里暂且不算。基本上，每亩地的成本是4两银子。还幸运的是，这几个山峰几乎连在一起，我只需要用一部水车，否则成本会更高。” 实际上，李凌把其他费用都算在一起了。真正用于修建梯田的人工费用可能只有50两银子，而水车的费用也只有实际费用的一半。另一半与李凌的房子有关，与梯田无关。然而，大家听得清清楚楚，这前前后后投入的成本确实不少。一些聪明的人也开始算起账来，心想：“你那60亩旱地也不缺水，产量肯定比其他坡地的旱地要高。怎么算都是稳赚的买卖。” 接着，李凌又说道：“我算过我们寨子现在大约有1200名劳动力。减去木工房和铁铺需要的100人，还有1100人。如果每人能耕种1.5亩地，那么总共可以耕种1600亩左右。原有农田200亩，加上我这200亩，再加上秦武和黑山的山头大约100亩，现在总共有500亩。所以，寨子里还差1000亩田。不过，我们寨子里大约800亩的田就足够吃了。我觉得只需要再建七八个山峰的梯田就应该足够了。” 他继续说道：“另外，大家都知道，我家现在没有那么多人种这么多田。所以，我家的田和秦武的田合计250亩，我们打算租出去。租金按照平均收成的两成来收取，或者我们也可以出钱招长工自己种。” 李凌说完后，众人又开始议论纷纷，李凌的发言有理有据，然而他并未考虑到人们对土地的深厚情感。那些手头宽裕的人，纷纷打算合伙购买山峰。而资金较少的人，则计划租赁田地来耕种。毕竟，这里的租金相较于外界要低廉许多，外界一亩田的产量即便达到300斤，也需要交出150斤作为租金。当然，总有一些自作聪明的人猜测，李凌是否在寻找新的赚钱机会。这次他们可真是冤枉李凌了，他只是想成为一名逍遥自在的地主。 此时，一位老者站出来指出：“李凌，你并未真正参与过农事活动。我们虽然有一千人可以耕种，但平均每人最多只能耕作一亩地。”李凌微笑着回应道：“老伯，您是否见过我今日展示的犁骡工具？它不仅省力，而且挖掘深度足够。因此，我所说的每人耕作一亩半地其实是一个保守的估计。甚至，我认为一个妇女也能迅速耕完一亩地。”众人在见识过那犁车的效率后，纷纷表示认同。 原本，李凌曾打算提议将剩余的山峰按照黑风寨的统一规划进行开发分配。然而，他很快意识到，自己不能因为自己的购买行为而剥夺他人的购买机会。他也不能成为一个孤立的地主，否则最终的结果很可能是遭到众人的反对。因此，他决定最好的方式是推动黑风寨的健康发展。他不能期望这个社区直接从原始社会跨越到社会主义社会。于是，李凌决定公开阐述买卖山峰与开垦田地的利弊，让大家自行决定。他所说的，基本都是实情。 黑羽和部落的长者们听完李凌的话后，都觉得很有道理。经过几位长者的商议，他们决定提高山峰的售价，小山峰定价为150两，大山峰则为260两。这次，李凌并未参与竞购，结果卖出了六个山峰。对于剩下的合适山峰，老族长计划由黑风寨集体出资开垦并分配。大部分人都选择了购买小山峰，因为大山峰不仅难以建造梯田，而且增加的土地面积也有限。此外，大山峰通常都是相连的，看来他们也想节省建造水车的费用，这让李凌心中暗自好笑。 黑风寨的做法基本上是大家共同商议，相对合理，避免了独断专行。当大家都感到满意，准备结束会议时，李凌突然再次站了出来：“族叔，各位长辈，我还有一件事想和大家商量。”黑土疑惑地问道：“李凌，你还有什么事情？” 李凌提出了一个大胆的想法：“我提议我们黑风寨修建一条道路。”众人对此感到困惑，其中有人质疑道：“大雪封山，这怎么可能修建呢？更何况我们还需要开垦梯田。”李凌深知这个问题的复杂性。他耐心地向大家解释道：“各位，你们知道黑风寨为何一直如此贫穷吗？”虽然这个问题让黑风寨的人感到不舒服，甚至秦雪也有些尴尬，但李凌并没有停下来。 他继续说道：“有句古话说得好，要想富先修路。即使我们黑风寨未来有万亩良田，难道我们就只满足于吃一种粮食吗？难道我们就不需要购买其他物品吗？”有人反驳道：“我们可以把粮食挑出去卖，然后买回我们需要的东西。”李凌微笑着反问道：“那你知道挑一担粮食到城里能卖多少钱，需要多少时间吗？” “一担粮食能卖三文银，来回需要六天。”虽然众人都觉得这是常识，但李凌想要引导大家深入思考。他进一步问道：“那么，如果我们每年产出万担粮食，要卖掉五千担，需要五百人去运送，那他们是不是需要来回跑十次？这样算下来，是不是整个部落的壮年都要在路上花费两个月的时间？”众人开始沉默，他们意识到这个问题的严重性。虽然连续跑几次他们还能接受，但来回跑十次确实让人难以忍受。有人提出我们可以自己留下粮食吃。 李凌再次微笑着反驳道：“留一年两年当然可以，但三年后粮食可能会坏掉，那岂不是浪费了吗？”大家一想，确实如此。他们以前经常挨饿，但现在有了粮食也不能让它们白白坏掉。又有人提出即使修路也不能快多少。这正是大家一直以来的顾虑。 这时，李凌拿出一张羊皮图说：“这张图，你们有些人应该见过。这是我去县城时画的地图。”他向众人展示了地图，并解释道：“上次我已经告诉大家，我们到刀劈峰地界要走两天、160里的山路。但实际上，直线距离只有40里。你们看，如果我们沿着这条线修路，大约只需要修建45里的平路就可以。这样，我们到刀劈峰地界就只需要半天的时间。而且，快到刀劈峰的时候，河水会汇合另一条河，形成一条平坦的大河。我们可以在那里建一个码头，让船只通行。” “如果船只能够直接抵达距离西康城约50里的地方，往返仅需两天时间，那将大大缩短我们的行程。而且，一辆推车或骡子拉车便能携带超过6担的货物，这样的效率你们认为如何？”李凌的话音刚落，在场所有人便炸开了锅。黑羽尤其激动，他对地形了如指掌，但仔细审视地图后，他皱起了眉头：李凌，这地形险峻，几乎全是悬崖峭壁，如何修路？ 众人闻言，都看向了李凌，期待他的回应。难道这只是一个不切实际的幻想吗？然而，李凌却信心满满地回应道：“悬崖峭壁又如何？谁说它们不能成为通途？”黑羽为了黑风寨的未来，毫不犹豫地表示：“只要你真的能修出这条路，任何要求我都答应！” 秦雪也催促道：“夫君，如果你有办法，就告诉爷爷吧。”于是，李凌拿起一个凳子，用小刀在上面划了一道痕迹，解释道：“大家应该知道石头实际就和木头差不多可以改造。这就像是在木头上划线，山就是我们的木头，而这道痕迹，就是我们要修的路！” 黑山恍然大悟：“原来这么简单啊，我怎么就没想到呢？”他的话音刚落，顿时被黑土一巴掌打低脑袋，简单？那怎么这么多祖辈，这么多年都没想出来，你这是再骂整个黑风寨的人蠢啊！黑羽深思熟虑后，对李凌深深地鞠了一躬：“李凌，如果真的能修出这条路，我代表整个黑风寨感谢你！” 众人见状，纷纷议论纷纷。李凌急忙扶起黑羽，谦虚地说：“你是我爷爷，怎能向我行礼呢？”黑羽坚持道：“不，我是代表整个黑风寨向你表示感谢。你的贡献无人能及，说吧，你想要什么奖励？只要我们能做到的，尽管提！”李凌笑着提议：“修路最好分成三队进行，有河流的地方至少要离最高水位10米以上。大约需要三百人。另外，如果这条路修好了，我希望在码头那里建一个寨门，对进出的外人每人收取10铜钱的费用，我要其中的一半。” 众人都纷纷称赞李凌的慷慨大方，显然他这样做是吃了亏的。毕竟，将来出入的都是黑风寨的人，李凌一年到头也收不到多少过路费。其实，李凌心里也明白，在这个交通不便的时代，也不会有什么外人进黑风寨，他并不指望能从门票上赚多少钱，这只是一个借口而已。黑羽毫不犹豫地答应了，其他族老也都纷纷表示赞同。于是，他们约定后天全寨子出动600人开始动工。黑羽更是下了狠心，将人手整整增加了一倍。李凌则吩咐黑山制作一些木头帽子和两块前后护板，这其实就是一种简单的木板马甲，主要用来保护头部、肩部和前后要害部位。同时，他还让乌老制作一些小型的开石斧等工具。