第477章 期待的果实

(读小说吧 www.duxs8.net) 孙二娘自己在医科大附属医院街对面，买了两层楼是做商务酒店的。

也就是城里俗称的钟点房，对应现在县级市里面更加心照不宣的用户群体，还有有需求的医院病患家属，这肯定有得做。

韩晓敏介入参与了这边的设计组，只不过她主要是提些看法建议。

以她最近一两年频繁出差到处跑的经验，特别是家庭条件给予她的市场敏感，建议这两层楼做成民宿。

还是按照酒店的管理方式来，但每间房尽量做成家居气息浓厚点的感觉，带上厨房的那种。

其实增加不了多少成本，也就多个一米来宽的橱柜加电磁炉、微波炉、电饭煲啥的。

这样起码可以带来差异化经营。

大学生很容易理解的东西，在跟酒店运营人员解释起来就很费力，最终也是万长生拍板听设计组的。

因为韩晓敏分析过这个酒店位置最有利的就在于，街对面即医院，下楼即地铁站，又在体育场旁边，有的是客户群体。

那就要追求单位价值。

简单点就是装得有格调有法，可以把价格定高点，毕竟万长生的团队优势就是能设计。

要最大化的发展自己优势啊。

所以这么些已经丁零当啷的开始装修进场了，孙二娘远远的看了这套设计方案，她也看不懂图纸，但能听明白民宿和普通酒店的区别，不就是住起来跟家里一样的感觉，但提供酒店式的清洁服务吗，效果图上挺明白挺好看的，她就要求依样画葫芦的把那套五百多万的花园洋房也这么装修。

然后告诉钟明霞，等这边的房开始产生效益，那就是钟明霞自己的日常收入。

两百多平米的跃层洋房，最终起码能装出六七间房来，一个月如果哪怕有一半的入住率，两三万都不是问题！

钟明霞这才有点搞懂了孙二娘的意图。

买楼，买房都不是为了赚钱，只是把资金合理的调出来，名正言顺的挂到万长生和她的名下。

总而言之不是观音村，也不是万家或者哪家的了。

至于为什么敢直接拿五百多万的房产写钟明霞的名字，都不怕她卷房而逃……其实没有房产证，甚至连钥匙都没有的钟明霞根本不敢问，她都不知道自己能怎么卷房，也更不会选择摧毁自己目前的局面。

她只想牢牢的抓住。

可穷人家的孩子，就是没法面对几百万、上千万的资金项目泰然。

万长生也是在前往平京的航班上，才有时间细致的翻看钟明霞写的报告。

就是街头文具店几块钱一本的那种浅蓝色软面抄，然后用圆珠笔写出看起来手指头都抓紧聊文字，很没有书法概念，也谈不上娟秀好看，但密密麻麻的绝对很认真。

钟明霞把本子交给万长生的时候自己每页都拍照给了孙二娘的，实在是不习惯用电脑或者手机来打这么多字。

每一页都对应一个江州主城区的商业中心街道。

开头就是最着名的那个中央商业区，那是动不动百亿千亿级别的商圈，这姑娘也老老实实的学着孙二娘的步伐去转悠记录，有多少家商场有多少门店，分别是做什么的……

反正万长生看得哑然失笑。

顺着环境设计那边的大项目开会，现在他算是知道这种大商圈级别的市场调研是有专门公司在做的，这里面有很多门道。

孙二娘那套也许在观音村、宁州的街头能用，拿到江州来其实已经非常南橘北枳，水土不服了。

只能是那套朴素的投资理念还能用，在医科大周围商圈这么明显的地方可以勉强生搬硬套。

用到江州市中心那全国都能排上号的步行街中央商务区，简直太搞笑了。

可这些都掩盖不了钟明霞的认真。

看得出来她非常吃力，除了大量的店铺、商场数目，一旦涉及到需要判断的时候，她的词汇量就非常匮乏，通常只能干巴巴的表述：“很贵”“不知道租金多少”“人非常多，但游客比顾客多，看得多买的少”“终于打听到这家奶茶店一个月要三万块租金！好贵！”

这种商业调查其实没多大价值。

可万长生看得津津有味，旁边马振宇悄悄给他拍照都没注意。

然后吃惊的发现，钟明霞从孙二娘走了以后的这二十多时间里，居然已经走了十来处商业区！

其中两个周末的四时间里面，每都要走两三个商业区！

记录上显示的观察时间表明，她每步行六七个时！

除了最着名的那一处，其他倒是都属于跟医科大这里差不多的繁华地段，也就类似于一个比较大的公交站点，地铁和公交车都比较多的地方。

钟明霞又认认真真的挨着走，几栋写字楼，几栋商务大厦，分别租金是多少，可能随着越来越熟悉，她也开始仗着美女的外表开始娴熟的去套话，能明确的打听到租金和房价。

周围有什么区，房价又分别是多少，有什么核心大生意没。

到后来起码可以判断这个街区的房卖得好不好，生意好不好做，消费能力怎么样。

万长生几乎都能看见这姑娘在这样的步行中，逐渐成长。

所有人都以为她是凭着外表吃饭，却没想到她居然选择了凭汗水。

所以一边看，万长生居然一边顺手摸出自己的笔在旁边画了张速写，在他内心来，并不一定是钟明霞，譬如他从来就没有看见钟明霞穿过这种抹胸式的平肩上衣，搭配的倒是她常见的阔腿裤，扎个杜雯那种丸子头，挎着大布包手里拿着本儿，在仰着头观察记录。

挺火辣性*感的外表和认真做事的态度，形成了鲜明对比。

万长生只是心有所感的随手画个背影图。

内心触动的细节，没准儿什么时候创作用得上。

当初那张春晖图的近百个人物形象就是这样汇集起来的。

然后再看自己手机上钟明霞发来的和孙二娘聊截图，两人基本上都是语音对话，钟明霞都尽量转换成文字，孙二娘非常有土豪气质的直接问：“你觉得可以买吗？”

钟明霞就嚅嚅：“您还是来看一下吧，我尽量问了几处地方，可以比较下。”

孙二娘别有用心：“那你叫长生跟你一起去看。”

钟明霞也有原则：“他最近非常忙，忙到睡眠都有些不足了，不好再打扰他。”

孙二娘哼哼：“那你就多照顾下他……”

钟明霞勉力坚持谈工作：“您再看看这两处地方怎么样。”

孙二娘开始复读机：“你觉得能买，那就叫万长生带你去买。”

钟明霞不敢吭声了。

孙二娘要求看的都是商业地段商业地产，动不动就几百万上千万，每还在为了几百块钱模特费用坚持的钟明霞哪里敢随便做这种决定。

压力是挺大的。

万长生如果是平时看见这堆东西，没准儿立刻打电话给孙二娘，叫她别这么折腾钟明霞了。

可在航班上，他收起看完的调查报告和手机，靠在椅背上闭目养神，却慢慢的想到，这对钟明霞来，的确很难，可未尝不是一种挤压式的提高？

就像在贾欢欢的性格上，正是因为他的纵容溺爱，那姑娘有点习惯性的得过且过，反正只要遇到难点就干脆推给长生哥。

如果两口一直在观音村，她可以一直做个无忧无虑的庙守老婆。

既然走进医科大，那么她就有了自己的社会身份，得试着自己去面对成长了。

在这本简单的软面抄上，不就能看得出来钟明霞那种明显的改变吗？

万长生决定闭嘴，自己也没法给钟明霞更多建议，什么都得她自己慢慢的承受磨练。

因为孙二娘和他，确实也需要这样一个信得过的商业代表。

马振宇又偷偷的拍照，还遵循构图原则，拍摄万长生的侧面剪影，靠在椅背上挺伟岸很有领导派头的感觉。

不过都没发到群里面去炫耀。

他带了两个人一起跟万长生来，主要的工作内容就是对万长生这个电影选角的过程做记录，当然顺便还搭配了两人，也算是这轮到平京学习考察的组，开学后去意大利的组也开拔了，整个大美社上下干劲十足的原动力可能就在这些地方吧。

所以马振宇跟他的伙伴就全程拍摄，在平京机场出港的时候，因为跟拍动作过于专业，还被人误以为万长生是什么明星。

经常有在首都机场蹲守明星的各种镜头，不问三七二十一，先围上来噼里啪啦的拍摄一通！

带动很多旅客路人也跟着围过来拍。

万长生气得差点把马振宇拉过来打屁股！

上了车才警告他：“你再这么干，我不带你去戏剧学院看美女了！”

马振宇瞬间乖巧，他就这个软肋。

整个大美社都知道万长生他们这一拨儿是到平戏去看美女的。

能上电影的哪个不漂亮？

哪怕电影里面看起来不起眼的姑娘，放到平日生活里，也吊打各种网红美女。

这就是专业水准。

马振宇他们期待得要命。