第二十一章 办公地

(读小说吧 www.duxs8.net) 第二天，陈俊辛就叫上了杨岳坤，灵葵也参与其中。三人在灵葵家里，商议着新公司的整体搭建工作。 实业公司的注册资金被定为一千万、国际贸易公司则为五百万。 陈俊辛牵线让灵葵拿到的一千多万佣金，将直接以陈俊辛的名义注入实业公司，剩余的资金由灵葵自由处理，陈俊辛没有再要。而国际贸易公司则已陈俊辛的名义注入两百万资金，实际资金是由灵葵出资，陈俊辛只是挂法人而已，再由杨岳坤个人出资两百万，如果国际贸易公司，剩余的一百万由杨氏保险集团以投资方的名义注入。 公司的名字也正式确定：天锐实业有限公司、天锐国际贸易有限公司。 陈俊辛任天锐实业总裁、天锐国贸董事长。灵葵任总裁特别行政助理，唯一直系上司只有陈俊辛。杨岳坤为天锐国贸总经理，但是实际控制权还是在陈俊辛手里，杨岳坤平时主要还是运营自己的保险公司。 过年之前只有三件事，就是落实天锐在旗山工业区租借的仓库，并且顺利对接铸泰旗山电解铝的高管人员。还有落实公司在锦城的办公地点，争取在年后可以进入办公。 “我看我们杨氏保险的那栋楼就不错，干脆我让人去给物管说一下，租金可以拿的很低很低，说不定低价买一层都可以。” 杨岳坤对着陈俊辛说道，或许是因为灵葵家乱糟糟的，让非常洁癖的他感觉不舒服，杨岳坤一直没有坐下，一直站着和大家商讨，这样让灵葵非常的不好意思。 “你们的那个楼在市中心了，不适合，南门下面，CBD全是新起来的写字楼，都在打价格战，想租到好楼简单至极。” 对于城南CBD，陈俊辛算是非常了解了，军凯置地为什么会选择修在那里，就是因为钱军凯的父亲早就看重了那地方，早晚是发展中心，军凯置地的那块地是CBD最早购买的一块地，周边是个什么环境他早就知道。 “那就做好分工，我让我的秘书可以帮忙/代/办/公司的资质和证件，旗山铸泰那边，我们各自都发动一下各自的人脉，应该不难，我主要的工作重心还是在杨氏，其余的对于大哥来说不算什么事，小灵就负责协助大哥，下个星期就去考察一下锦城的那些新开盘的写字楼。” 杨岳坤的话，流畅不带一丝停顿，不过灵葵搞不懂，他与陈俊辛年龄相当，为啥杨岳坤叫陈俊辛叫大哥，而叫她叫小灵，很多事情，真的让人费解，杨岳坤只是见了一面陈俊辛，就居然如此信任他，两人就像是已有很多年私交的朋友一样。 “恩，可以，那就这样吧，岳坤，今天周末，你就回去休息吧，剩下的我和灵葵来做就是了，你能帮忙已经是对我最大的支持了。” 陈俊辛对着杨岳坤说道，毕竟是自己的复仇计划，杨岳坤能给予他如此大的支持，再让他站在灵葵这里也不好，剩下的文件起草，对他来说就是多敲键盘的问题而已。 他的复仇计划，最先开刀的被定为马梦媛的父母，他们的公司将被定义为首要目标。 马家人现在在陈俊辛的眼里已经是披着羊皮的狼，既然马梦媛的父亲马林开办了化铝厂，那就只有从他开刀。 杨岳坤算是借钱给陈俊辛开的公司，但是按照杨岳坤的想法，陈俊辛既然就是逝去的钱军凯，那么公司盈利，也只是时间上问题而已。 保险公司的对外盈利主要在于低风险投资，私营保险公司基本很难抢到国家级项目，但是其投资的其余项目基本不会出现高额亏损的状态。 杨岳坤私人借钱给了陈俊辛，之后还要通过过年的时候去说服家人，争取可以拿到杨氏保险集团的注资合同。 之后的一个星期，陈俊辛没有闲着，除了每天去驾校之外，就是和灵葵在一起讨论公司开半年的问题。 公司选址选在距离军凯置地只有几百米的月河大厦，但是具体楼层还需要陈俊辛最后亲自去看之后才能定夺。 “1801的面积有400多平方，和0701的面积一样，但是整个18楼都是清水，如果选18楼的话，装修完成怎么也要二到三个月，0701是房东出租，那是他们公司之前的办公地，现在换位置了，打算含办公家具一起租出去。” 灵葵开着她刚刚现款购买的2.0T高尔夫，正对着坐在一旁发呆的陈俊辛说着。今天是星期一，他们和月河大厦的置业顾问约好这时候来看房。 月河大厦是CBD地区若干写字楼的一座，距离军凯置地只有一个街区，可以看到正在内部施工的军凯置地，灵葵之所以要拉着陈俊辛亲自来，就是因为她对月河大厦非常满意。 而满意的原因，却只是因为其外观和大厅装饰风格，白兰玉的风格，就连电梯里都有白兰玉。 “18楼属于中层，应该不会允许只租1801，应该是和1802捆绑在一起的吧？” “是的，月河开始买的都不错，但是城南CBD越来越多的写字楼，害的之后有些楼层基本整层没有人卖，就跟别说租了。” 陈俊辛看着即将达到的月河大厦，就在军凯置地的后面一个街区，让他心里还是有一份认同，这个位置非常好。 车停在地下停车场，灵葵和陈俊辛下了车。在电梯间里，就看到了等待迎接他们的置业顾问，一个身穿高大的年轻男子。而看到这个男子的时候，陈俊辛斜眼过去看了一下旁边的灵葵。 “你该不会只是因为置业顾问很帅才喊我选这里的吧？” 面对陈俊辛的疑问，灵葵也只是笑了笑，没有回答。 男子微笑着走上前。 “灵葵小姐，欢迎再次来到月河。这旁边一定就是你们老总了吧。” 做过销售的人都知道，有些人一听说话和语气就知道是否是内行，对于陈俊辛来说，这个人似乎是才入行不久，置业顾问通常是不会油腔滑调，而是实打实的去销售自己的楼盘，只有入行不深的人才会想尽量的去装作油腔滑调。 “阿华，没想到你会在这里等我们，我不是说在大堂等的嘛？这是我给你提过的陈总。今天我就是专门带他来看你们的房子的。” 阿华带着两人坐电梯上了大堂，和灵葵一样，他也希望陈俊辛能从大堂开始看起，毕竟这里是门面。 其实陈俊辛对这些并不在乎，因为在锦城的办公地点只是行政办公地，对于台面那些其实看的并不重要。 “总楼层有33层，第11层和第23层为避难层，我们大楼的入住率在百分之七十，很多都是自己买了楼，然后再出租出去的。你们一会儿要看的1801，那里在三个月前被一个客户买走，他委托我们帮他出租。” 阿华的话，滔滔不绝，有些让人心烦。陈俊辛对月河大厦算是比较满意，据说这里之前会有个国家的领事馆入驻，但是不知道什么原因，就不了了之了。 现在恰逢饭点，电梯间里出入很多，三人挤进了电梯，准备上7楼的0701看看。 “阿华，你以前是不是做健身教练哦，看起来块头有点大呢。” 陈俊辛开了开玩笑，对着阿华说道。 “也不是，之前在部队当了七年兵，我们是步兵单位又是大军区下面的王牌部队，训练紧，对士兵的要求也非常严格，所以即使转业了，我基本还是保持着部队里的习惯，锻炼什么的基本没有闲置过。” 阿华18岁当的兵，去年转业，本来想要去考警校，但是文化程度没过关，就没有考成，他的全名叫范成华。在老家相亲相了个对象，两人打算结婚，阿华想争取在锦城买套房子，不希望自己女朋友在老家生活。 对于没有技术的人来说，销售行业应该是他们的首选，就像灵葵当初一样。 “0701包含公摊的面积总和是410平米，之前的用户就是房东，他的生意做大了之后直接把办公室安排在了厂区里，这里就打算出租出去，连同所有的办公家具和一套会议系统。” 阿华一边说，一边拿着钥匙开门，打开0701的玻璃门之后，抬头看看，监控的灯还是亮着的。 “看来房东的警惕性很高呀。” 面对陈俊辛的调侃，阿华解释道。 “如果确定入驻，监控权就会移交给贵公司，包括前台的这个鱼缸。” 沿着阿华所指的方向，前台旁边真的还有一个鱼缸在那里，并且里面还有六条银龙鱼在游着。 陈俊辛笑了一下，慢慢的走到了办公区里面。一个会议室，一个洽谈室，四个独立办公室，一个董事长办公室，区域的都是四四方方的办公工位。房东也应该是当初把这里当初总部来做的吧。 “阿华，房东是做哪行的呀？” 灵葵坐在一个空着的工位上，对着阿华说道，而陈俊辛这个时候都已经不知道钻到哪里去了。 “他们是做食品的，这里当时是作为行政办公和电商办公地。” “的确不说。” 阿华的话音刚落，陈俊辛就从会议室里走了出来，似乎已经有了答案一样。他看了看表，然后对着灵葵说道。 “关于租金等方面的问题，你之后来和他们谈吧，0701我们确定要租了，18楼就不去看了，反正也是清水房，这个星期之后务必将办公地点落实到位，星期一我们就正式上班。” 陈俊辛似乎是有事情要离开，给灵葵交代了几句之后就走了。 按照他的意思，0701的后续洽谈就有灵葵来负责，尽可能早一点签订合同，并完成办公地移交，18楼的1801和1802都将被租下，牌号并为1801，争取在年后的5月份完成装修的后续工作。 0701将作为天锐国际贸易的办公地，1801为天锐实业的办公地，目前公司人都还没有，借着1801的装修时间，实业公司和国贸公司就都在一个地点。