第8章挪用客户资金

(读小说吧 www.duxs8.net) 陈东峰一边分烟一边解释道：“李经理，我今天来，主要是想跟你告别一下，我辞职了。” “做的好好的，你为什么要辞职？”李念生奇怪地问道。 陈东峰不想说出实情，随便编了一个理由：“李经理，我找到了新的工作，所以我就辞职了。” 毕竟今天发生的事情让人觉得不可思议，陈东峰说出来，任何人都不会相信的，还不如不说。 “你知道明胜公司发生的事情？”李念生看了看陈东峰，若有所思地问道。 额，如此凑巧？自已辞职的时候刚好碰上公司出事了？陈东峰好奇地问道：“李经理，公司出什么事情了？” 李经理示意陈东峰把办公室的门关上，犹豫一会儿后才轻声说道：“陈东峰，既然你已经辞职了，我说说也无妨。不过你要保密，千万不要与其它经纪员多讲。” “明胜公司出大事了，如果解决不好，整个公司和所有门店都要倒闭。” 陈东峰有些不相信地问道：“李经理，不会吧，我看公司代理商品房销售和二手房经纪生意都蛮好的啊，怎么会沦落到倒闭的境地？” 李念生摇了摇头，无奈地说道：“目前公司各家门店的生意确实不错，但公司的三位领导犯了大错，导致公司难以翻身啊。” 听着李念生的讲述，陈东峰总算明白了明胜公司所面临的困境。 原来明胜公司经过几年的打拼，积累了比较可观的财富，同时在天宁市二手房经纪市场，享有较高的知名度。 公司的三位领导看到天宁市房地产销售火爆，价格一直在上涨，便开始挪用客户的购房资金进行炒房。 按照天宁市二手房经纪惯例，购房者先把资金交到经纪公司帐户里，卖房者拿到首付款后，开始配合买家进行过户、交契税、办银行贷款等一系列手续，等到所有手续办好，经纪公司才会向卖家支付余款。 一般来讲，一系列交易手续的完成，特别是等到办理好银行贷款，需要化费半个月甚至一个月的时间，这就为房产经纪公司挪用客户资金提供了机会。 在办理交易手续的这段时间里，购房者的几十万、几百万、甚至上千万元的资金都存放在经纪公司的银行帐户里。 要知道，明胜公司在天宁市有八家门店，每天收取的购房者的资金至少在千万元以上，这就为公司的三位领导进行炒房提供了大量资金。 开始的时候，由于天宁市房价一直在上涨，快速地炒进炒出，明胜公司赚到了不少钱。 后来，随着房价上涨过快，炒房成本提高，卖出时间过长等等，公司的三位领导便决定不再炒房，而是看向了一直处于低价的办公楼销售。 天宁市是沿海发达城市，外贸经济占了很大比重，中小型外贸公司和运输代理、销售公司非常多，这些公司开展业务，当然需要办公楼。 只是让人奇怪的是，虽然天宁市办公楼需求量很大，但销售价格往往只有同地段商品房价格的三分之一。 明胜公司的三位领导想着进行办公楼的抄底，竟然动用客户资金近2亿元开发了二幢办公楼。 按照他们最初的设想，只要能进行办公楼的预售，利用明胜公司的名气和所有门店，肯定能推动办公楼的销售。 只是让他们完全没有想到的是，办公楼的销售远远不及商品房的火爆，直到二幢办公楼全部封顶，近600套办公楼只卖出50套，真是让三位领导欲哭无泪、心急如焚。 如此一来，明胜公司就摊上大事了，惹下大麻烦了。 本来的话，明胜公司只要能拉动办公楼销售，回笼来的资金就能弥补挪用购房客户所交纳的资金，并且从中还能赚一笔。 现在办公楼销售如此糟糕，根本不可能回笼资金，反而把挪用的2亿元客户资金都套牢了。 二亿元啊，虽然明胜公司的八家门店二手房经纪生意不错，但也让公司的三位领导整天忙着拆东墙补西墙。 就算他们拿出以前炒房所赚的钱，却始终补不上这个资金漏洞，到目前为止，还欠着客户的购房资金1.5亿元。 随着二手房经纪生意竞争日益激烈，明胜公司的八家门店月赢利额已经不如以前，如果三位公司领导没有寻找到解套资金，事情就会变得不可收拾。 李念生之所以知道公司内幕，原因有三。 一是他与公司的三位领导是明胜公司的创业元老，彼此熟悉。 二是他对公司有着深厚感情，当然不愿意公司就这样倒闭了。 三是公司的三位领导也想通过他来引进一些资金，帮助明胜公司度过难关。 只是天宁市办公楼目前销售如此低迷，哪个公司或个人愿意来接盘呢？ 陈东峰了解到具体情况后，在心里进行了一番盘算，最终下了一个重要决定。 陈东峰又递了一支烟给李念生，淡然地说道：“李经理，我与公司的三位领导都不熟悉，也找不到他们。” “李经理，我想请您帮个助，约他们见个面谈谈，我想收购这二幢办公楼和明胜公司。” 李念生听了陈东峰这番话，吃惊的连手上的烟都掉下来了：“陈东峰，你刚辞职，现在就来跟我开玩笑。要知道，光收购那二幢办公楼就要上亿资金，你哪里来的这么多钱？” 陈东峰捡起李念生掉落的香烟，熄灭了火苗后扔进垃圾筒里，重新给李念生点上了一支香烟后，才慢慢地解释道：“李经理，实不相瞒，今天我继承了一笔遗产，所以我辞职不干了。” “不过现在有这样好的收购机会，我当然不想错过。你放心，我有足够的钱用于收购。” 李念生伸手摸了摸陈东峰的额头：“你没有发烧啊，看来不是在说胡话。”停了停，他又好心地提醒道：“陈东峰，你收购那二幢办公楼干嘛？胡总他们都没有办法销售掉，你应该也没有更好的办法吧。” 陈东峰笑了笑，说道：“李经理，我其实看中的是明胜公司进行二手房经纪的八家门店，你听我详细说来。”