第10章店内纵论

(读小说吧 www.duxs8.net) 在天宁市，小面积、租金低廉的单身公寓很受年轻人欢迎。 只是，单身公寓虽然需求量大，但销售情况却不好。主要原因是这些租户只是把单身公寓作为过渡用房，几年后，还是想购买普通商品房用来居住。 天悦小区的单身公寓有10幢，1900多套房源，完全可以设立一家公司进行统一出租、统一管理，防止群租、转租行为的发生。 同时，统一的管理，可以为租客节省很多费用，应该会受到租客的欢迎。 对于租户来说，在这片单身公寓小区可以进行长租，不用担心什么时候房东要卖房、要拆迁、要收回自住等原因而经常进行搬家，也不用担心房东会随时涨价。 单身公寓的租金可以定的比市场价稍微低一些，租户又不用支付租房的中介费，这样一来，应该不用发愁没有租赁生意。 陈东峰听了卢东的一番分析，点了点头，觉得他所说的情况与自己所想的差不多。 陈东峰之所以想收购明胜公司及下属的八家门店，就是想通过这些门店来招揽“天悦”单身公寓的租客。 另外，这些门店本身的二手房经纪生意还是不错的，一年可以赢利几千万元。 至于收购胡总挪用客户购房资金建造起来的那二幢办公楼，陈东峰也是打算以租代售，反正只是以成本价收购来的，自己用的是现金收购，没有任何利息负担。 最主要的是这二幢办公楼，离“天悦”单身公寓非常近，只隔了一条马路，为此不仅能吸引办公楼里的白领来租住“天悦”单身公寓，同时也能吸引部分租住单身公寓的白领租用邻近的办公楼进行创业，完全是双赢的行为。 天宁市的交通有着经济发达城市的通病，为此陈东峰相信许多年轻人会选择就近的上下班。 想到这里，陈东峰笑着说道：“卢大师，你说的与我不谋而合，非常感谢。” “我好奇的是，卢大师，你是怎么知道我情场失意、经济上发达的？如果坦诚相待，我必将助你一笔之力，方便以后合作。”陈东峰想到以后与卢东进行合作，当然要知道对方的底细。 卢东笑了笑，慢悠悠地说道：“说穿了，其实并不神秘。” “上次我刚好看到你与女朋友分手的一幕，当然可以说你情场失意了。” “今天看你的面相，印堂发亮、红光满面、春风得意，我猜想你肯定是撞到好运了，应该是经济上发达了。” “再说，我看到华阳门店经理竟然热情地把你送到门口，不同一般的待遇啊，这可以验证我的猜想是对的。” 看来，真的是人逢喜事精神爽。 陈东峰自己觉得没有过多地显露高兴的神情，但细心的外人还是能看出来的，卢东善于察颜观色、识人看相，应该能从一些细节上看出问题。 陈东峰又问道：“卢大师，说实话，你刚才对于我的情况推断是正确的，不过，是不是被你侥幸碰到和猜到的呢？” 卢东直言相告：“面由心生，三分气、七分行。一丝细微，便可暴露一人品性；一声称呼，便可凸显一人修养。观人，我比你懂，也比你看的准。” “看面相知命相，其实是察言观色。比如一个人，常怒则易躁，长忧则易病；常怒之人，观眉眼可知；常忧之人，观口鼻可知。” “不过，我又不是神，怎么可能把所有人的所有事都能猜到，如果是那样的话，我早就是世界首富了。” “再说天机不可泄露，如果硬要逆天而为，此人肯定不会善终。我现在虽然过得不如意，但还是惜命的。” “当然，有些人的有些事可以打听到、也可以推断出。” “从事我这样行业的人，不仅要上知天文、下知地理，还要关注时事、分析经济形势，才能与各种各样的人打交道，让他们觉得你无所不知。” “一般来讲，人如果遇上麻烦事，往往会在神色中体现出来，不同的人只是在于明显和微妙的区别而已。我又不会说的太直白，尽量说的模棱两可，加上心理作用，往往会被人自动对上号。” “比如，密封性比较好的办公室，如果多放绿色植物，那么晚上多加班的人肯定会感到头晕、精神不振，我就可以用风水来说法，进行适当调整。” “移除多余的绿色植物，在里面办公的人的精神马上会有变化，许多人会认为是我的功劳。” “其实是绿色植物在晚上要更多地吸收氧气，放出二氧化碳，从而让人处于缺氧中，会出现胸闷头晕的症状。” “比如，我可以从面相中推断出人的一些病症，就会让人更加信服，并会急着让我寻找根治之法。” 陈东峰喝了口茶，疑惑道：“卢大师，你还会看相医病？这可不能乱来的，弄不好要出洋相、甚至要死人的。” 卢东自信地接话道：“陈先生，我如果没有足够的底气，怎么会说人家有病呢？自找麻烦啊。” “我的外公是当地有名的老中医，从小我便跟着他学习，虽说没有学到全部本领，但还是懂得基本的望闻问切。” “如果不是我的文凭太低，考不出医师资格证，否则的话，我完全可以去做个坐堂问诊的中医。” “有些慢性病，患者自身还不会注意到，但我可以通过中医的望闻问切来发现。” “当然，我把中医手段和算卦测字看面相相结合，那就玄乎了。” 对啊，卢东没有行医资格证，不能通过正当的途径来问诊看病，就只能利用过算卦测字看面相故弄玄虚来进行谋身。 陈东峰还是有些不解：“卢大师，既然你如此厉害，这家门店的生意怎么会如此的差？” 卢东无奈地笑了笑：“几年来我都是只能勉强糊口，根本没有钱用来进行宣传和改换店面。” “要知道，有钱的人、有地位的人根本不相信开着这样门店的人能有真水平，底层的人又不愿意进来化这个冤枉钱。” 似乎是这个道理。 陈东峰看着卢东，心里有了新的想法。