第十六章 水火不容

(读小说吧 www.duxs8.net) 金光房地产开发公司的竞标还是非常顺利的。 胡三元事先已经给几家比较有竞争力的房地产开发商私下都做通了工作，等到招投标那天，大家都去捧场，做做样子，走走过场，但一定要帮助金光房地产开发公司顺利中标。当然，金光房地产开发公司保证在事成之后一定给他们每人分上一杯羹。 最终，金光房地产开发公司最终顺利以一亿二千万的价格拍下了仙山县城河街旧城改造建设工程。 具体实施方案是：由仙山县**把城河街地皮无偿出让给金光房地产开发公司，由金光房地产开发公司负责城河街的拆迁补偿、楼房建设、小区绿化、设施配套等等一系列全部相关事宜。把城河街改为金光家园小区。 万事开头难。做任何事情都是说起来容易，做起来难。 城河街的旧城改造，一直以来就是仙山县**的难点。难就难在居民的拆迁上。 金光房地产公司目前需要解决的主要问题正是仙山县城河街的居民拆迁问题。这不，本来已经定好所有拆迁居民要房子的给房子，一平方兑换一平方。不要房子的给予补偿，每平米按四千元给予补偿。可是一听说马上就要拆迁了，居民又非得要求一平米补偿四千五不行。而且还有不少居民在丈量完面积以后又在院内连夜偷偷加盖了房屋，也非得按住房面积补助不可。 多了不说，如果按每户一百五十平方计算，一户就要多出七万五千元，十户就是七十五万，一百户就是七百五十万。而金光房地产开发公司要面对的是几百户的居民，这一下子要平空增加好几千万的费用。当然金光房地产开发公司当然不会答应。原来公布的价格是多少就是多少，一分钱也不再增加。而居民们就坚持，如果不满足条件就坚决不搬。因此矛盾就产生了，并且愈演愈烈。 怎么办？时间就是金钱，每托一天，就得增加一天的费用。 对于采取何种方式解决拆迁矛盾，金光房地产开发公司内部的意见也出现了分歧。 金德利的意见是只要能用钱解决的问题，就决不能用拳头去解决。 他担心万一闹出人命关天的大事来，他可是收不了这个场。他只所以能够“空手套白狼”，靠的是他的头脑而不是拳头。他需要用征到地皮到银行去办来贷款，只有有了贷款才可以进料施工，才能顺利地把楼盘建起来，只有楼盘建起来了才能够万事大吉。而这一切的一切，都需要平平安安，顺顺利利，否则不管在哪个环节出了问题，就很有可能造成资金链断裂，那么他这个皮包公司就非露馅不可。所以他没有底气去折腾，他也经不起折腾，他没有折腾的资本。他认为，应该先谈判，如果谈不成，哪怕是答应每平方四千五的条件，也不能采取暴力手段解决。 而许光华的意见呢，是坚决不能让步。只要再坚持一阵子不松口，也许闹事者的热度就会自然降下来。实在不行就花钱找一帮痞子把几个领头闹事的狠狠地教训一顿，既然他们敬酒不吃吃罚酒，那是用拳头说话，不信就制不服他们！ 许光华心想，这些年来他在仙山县什么场面没经过？什么人没见过？还真没遇到过什么摆不平的事儿！就拿在仙山镇建的化工厂来说吧，当时就有一帮村民说什么也不让建，又是围阻，又是上访。做工作不行，让派出所劝说也不行，最后还不是找一大帮痞子不管三七二十一，把几个带头的打趴下了，事情也就解决了。 既然意见不统一，那也只好通过召开股东大会决定了。 在仙山迎来商务宾馆的六号房间里。刘庆安、万国忠、金德利、王乐军、胡三元、许光华六人再一次聚在一起。 上一次聚会，在金德利和许光华的谋划下，秘密把刘庆安、万国忠、王乐军、胡三元与这四位吸收为金光房地产公司的股东。也就是从那时起，这六个人在仙山县城河街旧城改造项目上，正式结成了一个命运共同体。 自从他们结成命运共同体，这六号房间，也就成为他们的秘密聚会点。除另有约定的以外，所有的饭局，全都在这个房间。除非遇到特殊情况，宾馆的老板是不会往这个房间安排客人的。 大家之所以乐于把聚会点安排在这里，主要是因为大家都有一个共同的特性---好玩儿！这里正好能够满足这些男人的欲望。 今天金德利坐主陪，许光华坐副主陪，刘庆安坐主宾，万国忠坐副主宾，胡三元与王乐军分别坐在许光华两边。 因为没有外人，所以金德利也不客套，直接开门见山：“今天把大家叫到这里，主要目的就是要商讨一件急事。大家可能早已听说了，金光家园小区的拆迁出了点麻烦。城河街的居民们坐地涨价，赖着不搬，给咱们整个建设计划，设置了一个极大的障碍。今天金某把大家邀来，主要是请哥哥弟弟们帮我出个主意，看看如何尽快解决金光家园居民的拆迁问题。” 其实这几天大家心里也没少琢磨这件事，也没琢磨出个头绪。所以当金德利想请大家出个主意时，也不知如何作答。 室内的空气凝结了一会儿。 万国忠首先开口：“你们两个老总的意见呢？我还是想先听听你们的意见。” 万国忠平时就喜欢先听别人的意见，体现先民主后集中。 “我的意见是原来约定的四千就四千，其他的多一个子儿也不能给！”许光华抢先说道：“咱们可以先礼后兵，先派人去跟他们谈，实在不行就给他们来点硬的，我就不信还真能反了他们不成？” “那金总是什么意见？”万国忠听许光华把话说完，又把目光转向金德利。 “我的意见当然是要和气生财的啦！”金德利说话的时候，目光不停地环视大家，似乎在寻求大家的支持。 万国忠听完许光华和金德利的意见后，又去征求王乐军的意见。 “既然大家都是股东，那就都发表一下自己的意见，毕竟关系到自己的利益么！乐军局长你也发表下你的意见。” “我的意见是，做群众工作就不能软，你越软他越欺负你。”在处理拆迁的问题上王乐军应该是有发言权的，因为这与他处理土地纠纷问题大同小异。在处理土地纠纷问题上不能说经多见广，也得说是吃了老百姓不少吐沫星子过来的。他坚定地说：“既然原来已经与居民都约定好了补偿价格，那就按照当时的约定来，是什么条件就什么条件，决不能让步。只要你一让步，老百姓就会得寸进尺。” “说的对。特别是对待那些刁民，就是不能心慈手软。”许光华见王乐军与自己的意见一致，所以他的立场更加坚定。 万国忠接过许光华的话：“你说的并不是没有道理。这件事如果放在几年前，对老百姓采取一些强硬的手段还是能凑效的。可是现在不行了，老百姓的法律意识也强了，通讯也发达了，动不动往媒体上一发，就给你暴光了。如果不讲策略硬碰硬，弄不好恐怕今后不好收场。” 万国忠又把目光转向胡三元。 “我经历的事情相对较少，也没有这方面的经验。但是我个人认为这件事还是应当尊重金总的意见，越稳妥越好！”胡三元说话的时候一直在看金德利的脸色，生怕说不到位得罪了他似的。 万国忠看了看刘庆安，并没让刘庆安说话。因为在坐的只有刘庆安的职务最高，只能让他最作后的总结。所以他先说出自己的观点：“我认为，要解决拆迁的问题主要还得依靠行政手段。以往的拆迁，全都是以行政行为的方式进行的，这一次也完全可以以县里的名义做工作么，需要多少费用由你们金光房地产开发公司支出就是了。” “对，老万这话说得在理儿。”刘庆安是县委常委政法委书记，讲究要依法依规办事。他接过万国忠的话：“棚户区改造本来就是**行为，既然是**行为就应该由县**的通过行政手段出面解决问题。” 具体怎么个解决法呢，似乎刘庆安心里已经有了答案。大家一时把目光投向刘庆安。 刘庆安接着说：“拆迁的问题可不是简单的问题，解决不好就会引发群体事件。咱们必须依靠**职能部门，合理合法地去解决。我认为，我可以先向县委汇报，申请专门成立一个城河街拆迁工作领导小组，分头去做说服工作。补偿条件不变。工作组的补贴由金光房地产公司负责。力争在最短时间内解决问题！大家认为这个方案怎么样？” “这个方案太好啦！”大家一致认可。 金德利特别高兴，立即打电话让钱丽把他珍藏多年的两瓶茅台拿了过来。 喝完酒大家又分别各尽所需地享受一遍服务，方才散去。