第170章 店铺

(读小说吧 www.duxs8.net) 前门大街是京城非常著名的商业街。 位于京城中轴线，北起前门月亮湾，南至天桥路口，与天桥南大街相连。明嘉靖二十九年建外城前是皇帝出城赴天坛、山川坛的御路，建外城后为外城主要南北街道。 民众俗称前门大街。 大街长845米，行车道宽20米。明、清至民国时皆称正阳门大街。 1965年正式定名为前门大街。 正阳门老北京的魂儿，还得说咱正阳门。 一句话直接道出，前门大街在老京城人心中的地位。 这地方许大茂作为一个土生土长的京城人，自然熟悉的很。 反正每年过年的时候家里来照相都在这大北照相馆，算是在这条街上的大北照相馆的熟客了。 像其他的什么全聚德烤鸭店，讲实话他许大茂活了这么多年还真就没去过。 烤鸭店这种地方本就不是老京城人汇聚的地方。 京城前门西大街正阳市场1号，中国内地的第一家肯德基餐厅正式开张地址。 这个寸土寸金的地方，肯德基也是租下来的。 而现在许大茂却琢磨着怎么把这地方买下来。 他都知道寸土寸金，屋子的业主自然也不是不知道。 这是一个下蛋的金鸡，没有人会轻易放手的。 许大茂坐在门店的对个暗自琢磨，应该怎么把这地方搞到手。 单单有钱肯定是不成。 自己虽然能开出一个让业主惊讶的高价，但最终也得看人家愿意不愿意卖啊。 还是得找人先联系联系业主。 1500平面积的三层楼，肯定不是一个业主，就看有多少人愿意出手的吧。 能买多少买多少，买不了再琢磨租的事情。 心中打定了主意，许大茂立刻开始联系认识这边业主的人。 从前的人脉在这时候立刻就发挥了作用，老京城的买卖人若说互相不认识那是绝对不可能的。 苏爱国就啥也不是了，在这方面，他一个认识的业主都没有。 还是马忠他们，最终帮许大茂联系到了这些人。 许大茂虽然没和这些人相交过，可他的名头还是有那么点用处的。 得知许大茂请他们这些业主吃顿便饭，虽然知道这顿饭并不简单，但本着不得罪的想法，这些业主全部应邀来到许楼饭馆。 南方人谈生意在茶楼，北方人谈生意在酒桌。 这话一点不假。 二楼谭家菜馆一张能坐下20人的包间内，此刻做的满满登登。 一番介绍后，屋内立刻响起了一阵阵客套话。 什么神交已久，久仰久仰，幸会幸会。 说的许大茂倍感亲切，他就喜欢人与人交往中的这种调调。 溜须拍马的本能简直就像是血液一样，流淌在他骨子里。 没人主动打破这种和谐的气氛，虽然那些业主都清楚，许大茂叫他们过来肯定是有原因。 闲聊的工夫，服务员在外面敲了敲门开始向屋内端菜。 而一件件茅台也被她们搬了进来。 啥也别说，喝就完了。 一个小时过后，一件六瓶茅台被所有人一扫而空。 这边还没等许大茂询问，立刻有喝的差不多的业主出言询问：“许老板，您今儿个应该找我们这些人是有事吧，有事您直接说，咱们这些人在能力范围内不论能办不能办，一定尽量给您帮忙。” 许大茂笑着点点头，心里却拿这些话直接当放屁，在座的哪一个不是人精。 刚刚那种鬼话只不过是场面话罢了，谁要是当真谁可真就输了。 不过这话都说到了这份上，也是时候试探一下这些业主究竟有没有出手店面的心思。 “既然被你们看出来了，那我也就不藏着掖着，想必你们大伙也发现了，今儿我请的人都是正阳市场1号的业主，这里面1500平米的三层楼，我想盘下来，价格咱们好商量，不知道各位有没有出手的想法。” 此话一出口，那些本来还显得有些醉态的业主，脸上的醉意立刻消失不见。 鸿门宴啊！ 这些业主不回答，许大茂看似不在意的小声说：“各位，即便你们不想卖给我也没关系，实在不成我也可以从各位手中把铺面租下来，权当交个朋友。” 众人这才稍稍松了口气。 本来他们已经做好了，得罪许大茂的准备。 没成想许大茂还是挺通情达理、善解人意的。 “许老板，你拿我们当朋友，我们自然也不能瞒着你。 这两年我们国内的发展越来越好，这店铺的租金几乎就是一年一个价。 不单单是我，我想所有人都没有想把店面出手的心思。” 许大茂摆摆手说：“不妨事，也是我想当然了，以为用高出市场价的价格你们会接受的，既然这样的话，那以后我就从各位手里签个长租就好。” 高出市场价的价格，几个字清晰的落在所有人的耳朵中。 其中一位业主小心翼翼的询问：“许老板，如果您要收，我很好奇您打算出什么价格。” 许大茂含蓄的伸出三根手指。 “三千万！” 霍，一个天文数字直接让所有人的有些发懵。 一个个业主忍不住咽了口唾沫。 如果靠着他们收租金，这些钱以现在每天800的价格来算。 1500多平的面积，可要所有人足足收购100多年的租金才能收这么多钱。 自古财帛动人心，如果此刻把铺面卖了，岂不是一转手把这一辈子的租金都收到手了吗。 果然立刻有动了心的家伙，向许大茂商谈想要出手的问题。 本应该着急的许大茂此刻却真的不着急了。 这个价格听起来就是天价，但是为什么会出这么多钱，许大茂也是有考量的。 首先第一个问题就是业主太多，如果钱出少了这些人精是不会有兴趣的。 其次许大茂明知道这些人中一部分人会因为这个天价而出手，但是总有能压下心中贪念的人存在。 这种人的工作许大茂是不可能做的通的，所以他必须要提出1500平一起收购的想法。 那些不想出手的人，自然就有想要出手的人去做思想工作。 更深层次的原因，那是因为这就是一个活广告。 只要把3000万购买铺面，准备开洋快餐的消息散播出去，那这就是一次最好的广告。 国外进来的西式快餐目前国内还没有。 但1984年，北京市政府找到有80年历史的义利食品厂，要求他们带头开个西式快餐厅。 于是，义利食品厂在北京西单南口的西绒线胡同，开办了中国的第一家西式快餐厅——义利快餐厅。 作为中国第一家西式快餐厅：义利快餐厅 开张当天，150平方米的店里挤满了人，人们从四面八方赶来品尝汉堡包、火腿三明治、香浓咖啡……接下来的日子里，义利快餐厅几乎每日都顾客盈门，座无虚席。 这充分说明了京城人吃西式快餐是没问题的！ 7017k