第一百三十一章 房屋改造

(读小说吧 www.duxs8.net) 一杯咖啡的功夫，售楼小姐就陪着一位三十多岁的男子进了VIP室。 刚进房间那男子就开口笑道：“让两位久等了，我是文百川，这里的销售经理。” 介绍完自己后，文经理向吴哲和何明伸出了手。 吴哲和何明也是起身与文经理礼貌地握了下手，相互寒暄了几句。 待几人重新坐下，文经理开口说道：“吴公子你们的情况小李对我介绍过了。只是我们这里的折扣能打的也有限,我的职权范围最多也只能再给你打一个点了。” “文经理，这折扣有点少了。像你们这样的大户型又是样板房我想买的的人不多吧！也许最后可能还会砸自己手里。现在的房子谁不是需要按自己的喜好装修。而且我们还是全款。”何明看着文经理说道。 “老哥也说的在理，只是这折扣是公司定死的规矩。我也没办法。你看这样行不行，我送5年的小区物业，再送两个车位给你们。” 吴哲和何明对看了一眼，知道这位文经理是真想做成这单生意。不然也不会送车位了，这两个车位可也不便宜。 吴哲点了下头道：“嗯,这样吧！文经理我想改造一下房子里的布局，当然基础的不会动，只是换一点我喜欢的陈设，然后再帮我改下上面的天台。如果可行我立马就付款。” 文经理愣了下，然后思考一下道：“请问吴公子要换哪些东西？能不能先说一下让我有个底。” 文百川也不敢随便答应，他也怕这些公子哥提一些自己办不到的事。 “你这有纸和笔吗？我直接画吧！说的话可能会说得不清楚。” “有，有。小李去拿下纸和笔。”文百川吩咐那位售楼小姐道。 接下来吴哲的操作，把现场所有人都看呆了。 吴哲接过纸笔，直接在纸上作画。先把脑中设想的室内场景给画了出来，然后开始画平面图，并且都标上了数据。这就完全是一份室内装潢的设计稿子。 等室内的弄好，他又开始画楼上的阳台，这是做的暖房设计。 全部弄好后，就开口说道：“里面的基础装饰不动，我改了下大厅的陈设，这里需要把沙发和一些桌子去掉。然后布置成书架，我要这个大厅都是书架环绕。这厅我数据都表明了，书架的样式和尺寸我也画在了上面,也算是巴洛克风格的一种。文经理这个能订到吗？” 见没人回答。吴哲抬起头看了下大家。只见几人都呆呆的张大了嘴看着自己。 “这怎么了？办不到吗？”吴哲不解的看着大家道。 文经理第一个回神,震惊地说道：“不是,吴公子是学设计的？” “不是啊！我学的数理。”吴哲老实说道。 这就没天理了，文经理也算是在房产这地界混了好多年了，就吴哲刚露的那手。不是顶级设计师根本就弄不来。那线条直的不用尺子，而且这空间力和记忆力，加上那精装的线条，直接可以当做电脑版用。而且那效果图画的，实在是太牛了。 这都不用吴哲再解释什么，图给你画的明明白白。你照着图照搬就行，而且效果图都给你出了。 “吴公子，这太牛了。你也不用和我们解释了。这图也还看不懂，我都不配做在这个位置了。你放心，这些改动都只是陈设改动，很快就能弄好。只是订的一些东西可能会慢一点。你需要给我们一些时间。”文百川服气的说道。 “多久能好？我希望在圣诞前弄好它，能办到吗？”吴哲皱了下眉道。 他也知道这有点强人所难了，毕竟今天都21号了。 “时间有点紧，不过你放心。如果让他们连夜开工弄的话，应该没问题的。只是可能需要加点钱了。”文经理也是思考了一下道。 “需要多少钱？”吴哲开口问道。 “这还不清楚，需要找人仔细核算一下。你那些替换掉的东西可以抵掉一部分。” “这样吧！文经理，我也不要你那个点的提成了，就按98折算。我全款，你把物业和车位给我。然后改造这块我就不另外付钱了。你看行不行？”吴哲也不想再找人浪费时间了，直接快刀斩乱麻。 “行，那就这样！我立即让他们起草合同。”文经理也是不希望单子有什么反复，也是快速答应道。 何明这时却插话道：“文经理，我们刚刚说的条件可是要写入合同内的，改造也得按时间来，这要先说好了。吴公子好说话，可有些事情还是先小人后君子的好。希望你们能做好，不然光是我们香格里拉和开心网络两个公司的法务部门都不会善罢甘休的。” 有些话，吴哲不能说，可何明这会作为吴哲的私人管家，一些警告是必须要说的。 “哈哈哈哈，那哪能呢？老兄请放心，绝对的不会出一点问题。” 文百川作为老江湖哪能听不出警告的味道。何明的话语也立刻让他知道了，吴哲的来历不小。立马也是提起了小心，还真得上心帮吴哲弄好才行。 然后就是打印合同，何明先过了下目，让他们把延期或者不达标后的赔偿都标清楚了。然后把合同拍照给了自己公司的法务。根据公司法务的建议又改了两处。 弄好后，才转交给吴哲过目。 吴哲直接签了字，这都经过专业人士看过了，自己还看什么东西。吴哲也不得不承认带着何明能为自己省不少事。 然后就是打钱了，吴哲付了673万，文经理把零头给抹掉了。 合同签下，钱已经到账。文经理很热情的想请吴哲和何明吃饭。 “下次吧！我还有事。”吴哲懒得应酬，事情办完，当然是走人了。 “那我送送吴公子。”文经理和一开始的销售小李，一路恭送着吴哲出了售楼处。 这时劳斯兰斯也缓缓开了过来。 “文经理，留步吧！我那房子请你上点心。”吴哲开口说道。 “您放心，交给我，绝对的错不了。”文经理对着在何明安排下上车的吴哲躬身道。 这架势，让文经理更加的小心了。等吴哲的车辆走远，销售小李才花痴般的说道：“那位吴公子可真帅！可惜年龄小了点。” “说的好像年龄大了点，就能看上你一般！不说他的家世如何，光那手设计就已经惊世骇俗的了。你就省省吧！”文经理笑着说道。 “有才有屁用，现在要有财啊！文经理这次的提成？”小李问道。 “放心，我还会贪墨你的不成。倒时请我吃顿饭就行。” 文经理也不再理会旁边的小职员，当务之急是先得把吴哲的事情处理好才行。 铅笔