26.汪洋蓝海（求票，求收藏！）

(读小说吧 www.duxs8.net) 酒吧老板脸上的神情变幻了几次，心中飞快的计算着利益得失——就这么算了？亏得慌，不甘心！ 真动手？就像这年轻人说得一样，事情要是真闹大了，对他更加不利！ 半晌，他咬着牙挤出笑容，点点头道：“好吧，就按你说的，我打个折，你们付1000块，这总可以了吧？” “呵呵~”陈凌也笑了，他松开口袋里的弹簧刀点点头：“行，包子付钱吧。” 包振海一脸懵逼的点了1000块现金递了过去，还没反应过来怎么回事就被陈凌等人领出了酒吧…… 直到一行人坐上出租车，他才如梦方醒道：“哎呀~把欢欢忘了！” “我欢你个香蕉大芭拉！”张鹏都被他气笑了：“这傻儿子算是没救了！” 他接着就啧啧称奇道：“老陈，刚才你那一通也太帅了吧？那个老板都被你说得没脾气了！但我还是比较不爽，为什么最后要付他钱啊？按我的性格，绝对找人整死他！” “没必要，杀人不过头点地，得饶人处且饶人吧。”陈凌却道：“真撕破脸，我们今天也不会好受的。穷寇莫追嘛。” “我没问题的。”卜春生忽然来了一句：“那些人没什么战斗力。” 作为退伍军人，对于这种事情自然是深恶痛绝的，刚才要不是陈凌做主了，他估计就忍不住先动手了… “生哥，这我就得说你两句了。”陈凌笑道：“很多事情，都不是非黑即白那么绝对的。比如说，如果那个老板是因为生意做不下去，却上有瘫痪在床的老母，下有天生智障的儿子要养活，才出此下策的呢？你怎么办？” 卜春生一愣，闷声道：“我没想那么多。” “哈哈哈哈…”张鹏却是大笑：“我怎么感觉你在咒那个老板？” “有问题吗？”陈凌并不否认：“没有问题！” 张鹏碰了碰包振海：“包子你怎么不说话？今天要不是老陈带我们跟来了，你说不定就真的被人扣在那了，也不知道说声谢谢。” “老陈，谢了啊~”包振海木然的说了一声，随即又沉默了。 陈凌摇摇头：“别逗他了，让他安静一会吧。” 张鹏闻言，舔了舔嘴唇，想了想还是没有继续在伤口上撒盐。 几人回到寝室之后，包振海对着电脑翻看着他和欢欢的聊天记录，许久之后似乎终于是想明白了，异常尴尬的对三人问道：“我当时是不是特别像个傻逼？” “包子~”陈凌一拍他的肩膀：“你要自信点！” 包振海听了，一口气还没松完，只听陈凌接着说道：“把像去掉！你就是！” 一句话直接把张鹏和卜春生当场笑喷，弄得包振海黢黑的脸颊都透出了一抹不好意思的红晕… 寝室里的气氛终于恢复如初。 笑声渐渐平息，张鹏问道：“老陈，现在人也齐了，你快说说下一步详细的规划吧。” “嗯~”陈凌道：“你们确实需要先熟悉起来才行。” “我今天已经租好了两个店铺，准备开房产中介公司。关于注册公司和店铺装修的事情，老张，就交给你负责了。” “小事一桩。”张鹏笑呵呵的应道。 “等会~”包振海皱眉说道：“房产中介公司？我们也不会卖房子啊。” 陈凌摇摇头：“并不是要真的去卖房子，中介公司只是一层皮而已，我们真正要做的业务，是倒卖房号。” “房号？” “是的。目前的房产项目销售，主要还是以售楼处现场销售为主。我们的两家门店，对应的都是我甄选过的在售项目，各方面条件都很合适。” “现在距离两个楼盘正式启动销售都还有一段时间，到时候会先有一个认筹，只有认筹的客户才能在开盘当天凭号选房。我们要倒卖的，就是认筹之后获得的房号。” 说到这，卜春生不解的问：“可是大家要买房子，自己去认筹就可以了，为什么要买我们的号子呢？” “嘿嘿~”陈凌狡黠的一笑：“生哥算是问到点子上了。确实，想买房子自己去认筹就行了，可如果认筹名额满了呢？毕竟开发商要领出预售证才能销售，所以每一次推出的房源数量是有限的。我们只要把号子都包圆，那么其他人想买房子就只能从我们这买房号了。” “会有那么多人买房子吗？”卜春生有些担忧：“临江的房子可不便宜啊，一套都得上百万吧？” 陈凌闻言，见包振海和张鹏都是一样的表情，显然都有同样的顾虑。 见状他认真的说道：“你们一定要记住，能买得起房子的人，远比你们能想象到的要多得多得多！尤其是房子这样的商品，性质特殊，行情完全依赖于政策…所以房地产其实不是人和人之间的生意，而是人和官方之间一种极其隐晦的协调媒介。大到方针战略，小到地区调控，房地产都扮演着不可取代的角色，明白了吗？” 他看着三人，结果看见了三脸问号。 陈凌心中苦笑，知道不能用十几年后的认知来要求现在的人，更何况还是三个不经世事的大学生。补充认知的过程还很长呐！ 所以他只好说道：“算了，不聊这些东西，说点实际点，到时候两家店，我跟包子管一家，老张和生哥管一家。” “关于具体如何认筹，整体的交易流程，以及一些需要注意的地方，我会整理好以书面的形式给你们。” “好！” 三人齐声应道，神情也从随意变得认真起来。 毕竟陈凌带着大家的第一次“创业”，到目前为止其实已经成功了，收益是实实在在看得见的。所以大家对他的信任度接近于无穷大！ 倒是陈凌自己，面对几人难能可贵的信任，忽然感觉到肩膀上的担子沉重起来… 这种感觉在他上一世创业的时候就曾经有过，所有跟着他干的人，相当于在跟着他奔赴前程！ 上一世他没承载住这种压力，但是这一次，他信心百倍！ …… 接下去的日子，又变得简单规律起来。 在张鹏的牵头下，曲江省瓯城市鹏程集团，也就是他的家族企业，在临江市建立了一个办事处，并且派遣了一些员工进驻。 而这个办事处目前唯一的工作内容，就是配合张鹏的需求，调动鹏程集团在临江市的相关人脉和资源。 两家门店的筹备工作，现在都是由这个办事处在负责的。 与此同时，陈凌也在加紧制定公司的相关制度并且不断完善，因为这家公司目前虽然只是一层画皮，但谁规定了画皮不能变美人呢？ 尽管房产中介行业已经发展了十年有余，市面上五花八门的企业也有很多，可陈凌知道……这依然是一片汪洋蓝海！ 相对于房地产开发的重资产高负债运作，房产中介的轻资产低风险则更具有优势，是一个响应未来疯狂市场的完美切入点！ …… 就在陈凌的事业即将正式起航的时候，他忽然接到了两个电话。 一个是李明江打给他的，练家村的开发管理办公室筹备已经接近尾声，接下来是最关键的时候——争夺这个办公室主任的位置！ 只要把这个位置拿到手，便意味着掌控了练家村两个集体土地，其中所蕴含的巨大经济利益不言自明！ 所以李明江准备今晚请柳学峰吃饭，也就是变相的要求柳学峰表态。虽然柳学峰答应赴宴事情就算成了一半，但他还是希望陈凌作陪。 另一个电话则是柳馨月打来的。她也听说了父亲答应了李明江的饭局，所以希望陈凌也到场，向父亲公开两个人的关系。 一边是利益相关的关系人，一边是死心塌地的女朋友，陈凌接完两个电话之后笑得很无奈。 这顿饭，怕是不那么好吃呐！