26.汪洋蓝海(求票,求收藏!)



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(读小说吧 www.duxs8.net) 酒吧老板脸上的神情变幻了几次,心中飞快的计算着利益得失——就这么算了?亏得慌,不甘心! 真动手?就像这年轻人说得一样,事情要是真闹大了,对他更加不利! 半晌,他咬着牙挤出笑容,点点头道:“好吧,就按你说的,我打个折,你们付1000块,这总可以了吧?” “呵呵~”陈凌也笑了,他松开口袋里的弹簧刀点点头:“行,包子付钱吧。” 包振海一脸懵逼的点了1000块现金递了过去,还没反应过来怎么回事就被陈凌等人领出了酒吧…… 直到一行人坐上出租车,他才如梦方醒道:“哎呀~把欢欢忘了!” “我欢你个香蕉大芭拉!”张鹏都被他气笑了:“这傻儿子算是没救了!” 他接着就啧啧称奇道:“老陈,刚才你那一通也太帅了吧?那个老板都被你说得没脾气了!但我还是比较不爽,为什么最后要付他钱啊?按我的性格,绝对找人整死他!” “没必要,杀人不过头点地,得饶人处且饶人吧。”陈凌却道:“真撕破脸,我们今天也不会好受的。穷寇莫追嘛。” “我没问题的。”卜春生忽然来了一句:“那些人没什么战斗力。” 作为退伍军人,对于这种事情自然是深恶痛绝的,刚才要不是陈凌做主了,他估计就忍不住先动手了… “生哥,这我就得说你两句了。”陈凌笑道:“很多事情,都不是非黑即白那么绝对的。比如说,如果那个老板是因为生意做不下去,却上有瘫痪在床的老母,下有天生智障的儿子要养活,才出此下策的呢?你怎么办?” 卜春生一愣,闷声道:“我没想那么多。” “哈哈哈哈…”张鹏却是大笑:“我怎么感觉你在咒那个老板?” “有问题吗?”陈凌并不否认:“没有问题!” 张鹏碰了碰包振海:“包子你怎么不说话?今天要不是老陈带我们跟来了,你说不定就真的被人扣在那了,也不知道说声谢谢。” “老陈,谢了啊~”包振海木然的说了一声,随即又沉默了。 陈凌摇摇头:“别逗他了,让他安静一会吧。” 张鹏闻言,舔了舔嘴唇,想了想还是没有继续在伤口上撒盐。 几人回到寝室之后,包振海对着电脑翻看着他和欢欢的聊天记录,许久之后似乎终于是想明白了,异常尴尬的对三人问道:“我当时是不是特别像个傻逼?” “包子~”陈凌一拍他的肩膀:“你要自信点!” 包振海听了,一口气还没松完,只听陈凌接着说道:“把像去掉!你就是!” 一句话直接把张鹏和卜春生当场笑喷,弄得包振海黢黑的脸颊都透出了一抹不好意思的红晕… 寝室里的气氛终于恢复如初。 笑声渐渐平息,张鹏问道:“老陈,现在人也齐了,你快说说下一步详细的规划吧。” “嗯~”陈凌道:“你们确实需要先熟悉起来才行。” “我今天已经租好了两个店铺,准备开房产中介公司。关于注册公司和店铺装修的事情,老张,就交给你负责了。” “小事一桩。”张鹏笑呵呵的应道。 “等会~”包振海皱眉说道:“房产中介公司?我们也不会卖房子啊。” 陈凌摇摇头:“并不是要真的去卖房子,中介公司只是一层皮而已,我们真正要做的业务,是倒卖房号。” “房号?” “是的。目前的房产项目销售,主要还是以售楼处现场销售为主。我们的两家门店,对应的都是我甄选过的在售项目,各方面条件都很合适。” “现在距离两个楼盘正式启动销售都还有一段时间,到时候会先有一个认筹,只有认筹的客户才能在开盘当天凭号选房。我们要倒卖的,就是认筹之后获得的房号。” 说到这,卜春生不解的问:“可是大家要买房子,自己去认筹就可以了,为什么要买我们的号子呢?” “嘿嘿~”陈凌狡黠的一笑:“生哥算是问到点子上了。确实,想买房子自己去认筹就行了,可如果认筹名额满了呢?毕竟开发商要领出预售证才能销售,所以每一次推出的房源数量是有限的。我们只要把号子都包圆,那么其他人想买房子就只能从我们这买房号了。” “会有那么多人买房子吗?”卜春生有些担忧:“临江的房子可不便宜啊,一套都得上百万吧?” 陈凌闻言,见包振海和张鹏都是一样的表情,显然都有同样的顾虑。 见状他认真的说道:“你们一定要记住,能买得起房子的人,远比你们能想象到的要多得多得多!尤其是房子这样的商品,性质特殊,行情完全依赖于政策…所以房地产其实不是人和人之间的生意,而是人和官方之间一种极其隐晦的协调媒介。大到方针战略,小到地区调控,房地产都扮演着不可取代的角色,明白了吗?” 他看着三人,结果看见了三脸问号。 陈凌心中苦笑,知道不能用十几年后的认知来要求现在的人,更何况还是三个不经世事的大学生。补充认知的过程还很长呐! 所以他只好说道:“算了,不聊这些东西,说点实际点,到时候两家店,我跟包子管一家,老张和生哥管一家。” “关于具体如何认筹,整体的交易流程,以及一些需要注意的地方,我会整理好以书面的形式给你们。” “好!” 三人齐声应道,神情也从随意变得认真起来。 毕竟陈凌带着大家的第一次“创业”,到目前为止其实已经成功了,收益是实实在在看得见的。所以大家对他的信任度接近于无穷大! 倒是陈凌自己,面对几人难能可贵的信任,忽然感觉到肩膀上的担子沉重起来… 这种感觉在他上一世创业的时候就曾经有过,所有跟着他干的人,相当于在跟着他奔赴前程! 上一世他没承载住这种压力,但是这一次,他信心百倍! …… 接下去的日子,又变得简单规律起来。 在张鹏的牵头下,曲江省瓯城市鹏程集团,也就是他的家族企业,在临江市建立了一个办事处,并且派遣了一些员工进驻。 而这个办事处目前唯一的工作内容,就是配合张鹏的需求,调动鹏程集团在临江市的相关人脉和资源。 两家门店的筹备工作,现在都是由这个办事处在负责的。 与此同时,陈凌也在加紧制定公司的相关制度并且不断完善,因为这家公司目前虽然只是一层画皮,但谁规定了画皮不能变美人呢? 尽管房产中介行业已经发展了十年有余,市面上五花八门的企业也有很多,可陈凌知道……这依然是一片汪洋蓝海! 相对于房地产开发的重资产高负债运作,房产中介的轻资产低风险则更具有优势,是一个响应未来疯狂市场的完美切入点! …… 就在陈凌的事业即将正式起航的时候,他忽然接到了两个电话。 一个是李明江打给他的,练家村的开发管理办公室筹备已经接近尾声,接下来是最关键的时候——争夺这个办公室主任的位置! 只要把这个位置拿到手,便意味着掌控了练家村两个集体土地,其中所蕴含的巨大经济利益不言自明! 所以李明江准备今晚请柳学峰吃饭,也就是变相的要求柳学峰表态。虽然柳学峰答应赴宴事情就算成了一半,但他还是希望陈凌作陪。 另一个电话则是柳馨月打来的。她也听说了父亲答应了李明江的饭局,所以希望陈凌也到场,向父亲公开两个人的关系。 一边是利益相关的关系人,一边是死心塌地的女朋友,陈凌接完两个电话之后笑得很无奈。 这顿饭,怕是不那么好吃呐!
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