第三百三十章 不是华人不掏钱

(读小说吧 www.duxs8.net) （求订阅！求票票！3k！） 《音乐之声》大获成功，对大西洋戏剧中心来说是好事，意味着开门红。 对大西洋城本身来说也是好事，因为这座海滨小城又多了一个吸引游客的卖点。 而对黎耀阳来说，这部戏不出意外的走红，除了一笔不小的分红外，也给莎拉一个满意的答卷。 总之,这是一举多得的好事情，黎耀阳没道理不满足。 尤其在最近因为房地产泡沫沸沸扬扬的时期，《音乐之声》带给他为数不多的好消息。 而且首演他也在现场，听着熟悉的旋律，有种梦回前世的感觉。 言归正传，黎耀阳的重心还是在新华小镇上面,这个计划蕴含着无数心血和野望，不容有失。 可是最近的经济形势不容乐观，在一站期间，丑国表面上采取中立政策，但却依靠对英、法等协约国进行军事订货，来解决自己的市场、就业、财政等问题，从而促进丑国经济的畸形发展。 一是工业生产急剧增长。 战时，丑国的钢铁、石油等同军火有关的工业部门生产迅速发展。 从1913年到1918年，工业生产指数从199上升为254，提高了30％； 二是农业出现繁荣。 这个时期，工业发展扩大对农产品的需求，农产品价格上升，促进了丑国农业生产的发展。 1914～1919年，农业生产指数从100上升为105，农业收入也从76亿美元扩大到177亿美元。 三是国民财富增加。 随着工农业生产发展，商品输出和外贸扩大，丑国的国民收入也不断膨胀。1914-1918年，丑国的国民收入总额也从312亿美元扩大到570亿美元。 人均国民生产总值也从1317美元增长至1401美元。 战后，因刺激战时经济膨胀的因素消失，导致丑国经济的不稳定性因素增长,于是爆发了1920-1921年的经济危机。这是丑国再生产过程中所爆发的生产过剩危机。 首先是工业出现危机，工业生产猛跌。 战后，丑国从战时经济转向平时经济轨道。 因外国军事订货减少，造成采煤、钢铁、汽车工业生产锐减，商品出口量下降，导致了产品销售困难，出现了工业生产猛跌。 如1921年丑国钢产量下降74％，机床、机车、货车等工业生产减少了90％以上。 所以，危机严重地冲击了丑国的工业生产，进而导致大批企业破产。 危机期间，丑国大量的企业破产。 如1921年丑国的破产企业数较1919年增加了2倍多，银行倒闭数量也增加了6倍以上。 企业破产，失业人数暴增。 1921年秋季，丑国的失业人数猛增长到575万人，1921年工人失业率从1920年的7％上升至23％。 在业工人的实际工资也大幅度下降，以1900年为100，则1921年下降至99。 工业危机都出现了，农业危机还会远吗？ 农产品过剩,价格猛跌。 1921年,丑国农产品批发价格指数较1920年下跌了41％以上，有的重要农产品价格降低了60％左右,结果，造成了农民收入普遍下降。 大批中小农场破产，因1920年5月丑国宣布停止收购小麦、废止农产品收购合同，从而导致了农产品销售危机，扩大了农场主生产经营的困难。 结果使大批中小农场主和小农经济破产，造成了大量农业工人失业，使农业生产指数较危机前下降了11％，最终使丑国农业进入了慢性危机之中，加强了经济的不稳定性。 不过进入l922年以来，丑国的汽车、钢铁、电力、石油、橡胶、制革、玻璃、建筑等工业生产也获得了较快发展。 尤其是汽车工业生产提高了2.6％，其产值占全国工业总产值8％，平均每5个家庭拥有一辆小汽车。 工业发展推动了经济的发展，但工业发展不平衡，生产资料生产年均增长为6.4％，而消费资料生产年均仅增长3.7％。 放到房地产开发上来说，就是建筑成本直线上升，进而推高了房价，购买力却有一定滞后。 造出来的房子没人买，不就是房地产泡沫吗。 所幸新华小镇主要面向华人市场，不是说白人或黑人就不卖他们房子，是他们不愿意买，那自然不强求。 华人市场的一大好处就是存钱，华人喜欢存钱，这是骨子里自带的基因，就和华人天生就会种地一样，血脉压制，不服不行！ 有人说华人不爱花钱，只爱存钱。 错，华人不是不爱花钱，是没的花，而且只花在刀刃上。 就比如攒钱娶媳妇儿这事儿，比如去医院看病这事儿，比如买个房子、养个孩子这事儿，哪一样不是费大钱的项目？ 你看华人省过吗？没有！ 尤其是花钱找老婆这事儿，那恨不得倾家荡产，把祖宗十八代的积蓄都掏出来，这是闹着玩的吗？ 娶了媳妇儿肯定得生孩子，养孩子一代比一代贵那是注定了的。 所以说啊，不是华人不爱花钱，你卖给他们华而不实的东西，自然很难从他们兜里把钱掏出来。 可要是能卖到他们心坎儿里，卖到他们手背儿上，想骗他们钱花，其实很容易。 —————————— 新华小镇大西洋城售楼处，葛满妮刚刚调过来没几天，还没适应大西洋城慵懒而惬意的生活。 在这里，你不用起的太早，睡到日上三竿再起来也可以，不会有人催促你上班别迟到； 在这里，你不用着急做早餐，因为满街的咖啡馆都能做早午餐，不仅有西餐，还有中餐，甚至可以尝到黑人的灵魂料理，虽然味道不尽如人意，但偶尔换换口味也不错； 在这里，你不用为赶路发愁，有足够多的公交车和出租车供你自由选择，实在不愿意还可以骑车，就算走路其实也没多远，一路吹着海风，徜徉在和煦阳光中，也是不错的选择； 在这里，你不用担心吃喝问题，因为这边物价不算高，只要天天下馆子，正常买菜做饭花不了多少钱； 在这里，你不用为自己的身份自卑发愁，华人在这里随处可见，且充斥在小城的大街小巷，餐馆里、出租车上、海边、酒店、咖啡厅，每个地方都能听到亲切的乡音。 总之，这边的一切都好，这是葛满妮初来乍到后最深刻的印象。 她是因为在华埠售楼处的业绩出色，而被调到大西洋城总部工作的。 这边的售楼处不但承担售楼责任，还是新华地产公司销售部办公所在地。 来到总部，意味着有机会更进一步，对此，葛满妮充满信心。 尤其是一个多月前，她在华埠售楼处无意间看到黎耀阳后，那颗心就蠢蠢欲动了。 她认为，黎耀阳那样的男人，才符合她对未来另一半的幻想。 不用多帅气，但一定很有男人味，最重要的是身上有一股迷死人的上位者气息，只要一接近，她就忍不住双腿发软、眼神迷离。 那一刻她就发誓，自己一定要得到这个男人，不为别的，只为后半生的美好生活。 于是她这一个月拼了命的卖房，就是为了抓住这唯一调来总部的机会。 运气不错，她成功了，仗着自己的好身材及不俗的姿色，让不少没怎么见过美女的大老爷们心动。 其实她没付出什么，仅仅一句柔情似水的哥哥，就让这些看惯了家中母老虎的男人沉沦了。 业绩到手，自然而然的，总部发来凋零，诚挚邀请葛满妮小姐到大西洋城，接受更高级别的挑战。 瞧瞧，一封调令都写的这么高级，这么有情调。 这就叫吃货眼里出狗肉，情人眼里出貂蝉！ 西施：老娘得罪你了？ 如果问华埠和总部工作有什么不同，葛满妮会说：完全是两个世界。 首先，工作环境不一样，华埠那边因为天高皇帝远，大家表现的较为松散，很难形成团队力量，且售楼部的装饰也以‘浓妆艳抹’为主。 而总部这边，不但形成强烈的团队精神，就连内部装饰也更有温馨感，总体来说有些小清新。 蓝色的主色调与蔚蓝大西洋交相呼应，更有设计感和未来感。 在喜欢金碧辉煌这种装修风格的当下，这种清新自然的装修风格着实让人眼前一亮； 其次，工作强度和纪律也不一样。 华埠那边，销售经理主要就是负责卖楼，其它的事情不需要操心，相对还是轻松的。 而在总部工作，每一名销售经理还肩负着工程监理的职位。 也就是说，从你的客户敲定房屋合同的一刻起，你就要为客户和客户的房子负责到底。 一直到客户安心入住，才将工作转交给小区物业公司，物业公司将委派业主管家继续提供优质服务。 这样一来，客户自始至终只要跟客户经理打交道就好，不用去面对装修人员，更不用去跟其它部门讨价还价。 这样新颖的服务模式，放眼全世界，也只有在新华小镇的项目上能够体验到。 换句话说，买到新华小镇房产的业主，能够提前领略100年后的生活模式，当然，他们自己永远都不知道。